200 neue Ferienwohnungen zum Verkauf an der Westküste.

Von Andrea Tapper

Das erste Wohnresort Sansibars, bekannt als The Soul, setzt seine einzigartige Erfolgsgeschichte fort. Nachdem die Ferienwohnungen in Paje an der Ostküste ausverkauft sind, ziehen sie nun nach Westen. In Fumba Town können Käufer sich sogar für ein neues Einzugs- und spätere Zahlungsmodell entscheiden.

Es ist einer der seltenen Regentage im Paradies. Eigentlich regnet es in Strömen, als Milan Heilmann mich durch The Soul in Paje führt. Seit 2019 beaufsichtigt der Projektmanager des Bauträgers CPS den Bau von Sansibars erstem Wohnresort, nur 300 Meter Fußweg vom berühmten Kitesurfing-Strand entfernt. Nun ist es fast fertig. 

An sonnigen Tagen sieht die Szene hier so aus: Junge Paare kommen vom Strand zurück, verstauen ihre SUPs und Surfbretter und betreten ihre hochgelegenen Apartments durch eine Gartentür. Palmen spenden sanften Schatten, während eine schöne Frau in den Vierzigern auf ihrer Penthouse-Terrasse entspannt, während ihr Mann drinnen ein paar Drinks mixt. Und dank des Monsunregens umgibt bereits ein üppiger tropischer Garten die elf Apartmentblöcke im Hinterland von Paje, von denen die meisten bereits fertig und vermietbar sind (siehe Kasten), einige noch in der Fertigstellung. Projektmanager Heilmann, 32, deutet auf Palmen, farbenfrohe Bougainvillea, Bananenstauden und einen schlaksigen Bambuswald und fasst die Philosophie des Resorts zusammen: „Modernes Wohnen in tropischer Umgebung.“ Die Eilmeldung ist, dass das Wohnresort nach der Fertigstellung des Soul an der Ostküste eine Zwillingsschwester an der Westküste im urbanen Umfeld der Ökostadt Fumba Town bekommt. Geplant sind 200 Ferienwohnungen – etwa so viele wie in Paje – mit einem bis drei Schlafzimmern. 

The Soul is an entirely new player within the tourism landscape for several reasons. It’s the first large scale holiday apartment complex in Zanzibar. Foreigners are entitled to buy here. In Fumba Town, near the capital, buyers even get additional benefits: a residency permit and a five year payment plan, starting at around 1,200 dollars per month. ”You will be able to move into and enjoy your apartment even before finishing payments”, explains Tobias Dietzold, one of the directors of developer CPS. Prices for 1-3 bedroom apartments and penthouses range from 67,900 dollars to 250,900 dollars. And there’s another plus to the soulfoul holiday residences: designed by Spanish architect Lucas Oyteza, they implement a hybrid, sustainable wood construction technology, a big plus for climate conscious travellers. 

Best holidays near Stone Town Sold-out in record time in Paje, “we want to give holidaymakers of all ages now the chance to purchase a Soul apartment in Fumba”, CPS directors Sebastian and Tobias Dietzold said when launching the look-alikes. Soul Fumba is close to the airport and Stone Town, embedded in urban infrastructure and has glorious west coast sunsets. CPS is a local company with German background and has sold more houses and apartments in Zanzibar than any other company. Both Soul projects nestle around a large lagoon, the ultimate relax area exclusively for residents. The sale of has just commenced, with first buyers coming actually from Paje – apparently convinced not only of the twin project’s charm but similarities. 

Tobias Dietzold erläuterte bei der Eröffnung des neuen touristischen Hotspots: „Fumba Town ist ein gemischt genutztes Stadtzentrum und wird nun durch die wunderschönen Ferienwohnungen von The Soul ergänzt, die der grünen Stadtgemeinde noch mehr Abwechslung verleihen.“ In dem wachsenden Vorort entlang der 1,5 Kilometer langen Strandpromenade werden schließlich 20.000 Menschen leben. Abgesehen von den Stränden an der Nord- und Ostküste ist Fumba nur 20 Autominuten vom Flughafen und Stone Town entfernt. An der Sunset Coast, wo immer mehr Entwicklungen stattfinden, ist außerdem ein Sportzentrum geplant. Auf nach Westen! Der boomende Tourismus in Sansibar, so scheint es, hat einen neuen Liebling gefunden.