La madera es la solución al enorme desafío de la rápida urbanización y las emisiones de carbono que enfrenta el mundo hoy en día.    

 “La madera puede convertir este reto en una oportunidad enorme para todos. Estimamos que la cadena de valor de la construcción de viviendas de madera tiene el potencial de convertirse en un sector de 8.000 millones de dólares. Por lo tanto, la madera puede transformar el reto que nos plantea la urbanización en una oportunidad fantástica para todos nosotros. Queremos llevar a cabo proyectos a gran escala en Tanzania, y queremos hacerlo con madera”, afirmó Sebastian Dietzold, director ejecutivo de CPS, en la Conferencia sobre la Madera celebrada recientemente en South Africa.     

Presentando el tema -“El auge de una nueva economía circular del árbol a la casa.”  Sebastián señaló que, en la actualidad, la urbanización se está produciendo en Africa a un ritmo más rápido que en cualquier otro momento de la historia de la humanidad, lo que plantea un reto en materia de vivienda asequible. “Si no cambiamos nuestra forma de construir —la tecnología y los materiales que utilizamos en la construcción—, este enorme reto que plantea la urbanización nos arrollará. Por eso necesitamos escalabilidad, asequibilidad y, al mismo tiempo, calidad”, explicó.                  

Hoy en día, la mayoría de las ciudades más grandes del mundo se encuentran en Asia, pero para el año 2100 ese panorama habrá cambiado. Pronto, la mayoría de las ciudades más grandes estarán aquí, en Africa, donde ciudades como Lagos (Nigeria), Dar es Salaam (Tanzania) y Kinshasa contarán con más de 60 millones de habitantes. Africa ya tiene una demanda acumulada de más de 50 millones de viviendas, y este reto de vivienda urbana debe convertirse en una oportunidad para proporcionar una vivienda sostenible a todas estas personas.

Para hacer frente a este enorme crecimiento de la urbanización, CPS está construyendo actualmente entre 300 y 400 viviendas en Zanzíbar. “Necesitamos 6.000, y en Dar es Salaam más de 70.000 viviendas asequibles para la gente. Estas viviendas asequibles no tienen por qué parecer campamentos de refugiados; pueden ser casas bonitas construidas con materiales sostenibles, y eso es lo que estamos haciendo”, afirmó el promotor del proyecto inmobiliario más vendido de Tanzania, CPS Fumba Town. 

Además, el 38% de las emisiones globales de gases de efecto invernadero proviene del sector de la construcción y de las industrias relacionadas con él, lo que exige que se tomen medidas. “Tenemos que cambiar nuestra forma de construir. Si seguimos construyendo como lo hacemos hoy en día, nuestro planeta morirá. Ese es el mensaje, sencillamente. Ante la rápida urbanización, el calentamiento global y el cambio climático, se necesitan formas de construcción más sostenibles. Afirmó que debemos plantar, talar y volver a plantar árboles para resolver el reto de las emisiones de carbono”, argumentó.    

Ya existe un enorme potencial maderero en Africa. Tanzania, por ejemplo, cuenta con unas 260 000 hectáreas de bosque gestionado de forma sostenible y una cobertura forestal de aproximadamente 52%, y produce alrededor de 1,58 millones de cubitos de madera aserrada al año. Si se destinaran 10% de esos bosques a la silvicultura sostenible, podríamos producir 42 millones de metros cúbicos de madera aserrada al año, suficiente para abastecer de madera a todo el mundo.   

“Podríamos motivar a las comunidades a cultivar más madera como una actividad generadora de ingresos. Queremos contarle una historia a la gente. Estamos construyendo la torre de madera híbrida más alta del mundo, el Burj Zanzibar, para cambiar la percepción y mostrarle a la gente que esta tecnología es moderna, hermosa, duradera, sostenible y un punto de referencia global”, detalló.   

Wolfgang Hebenstreit, director técnico de proyectos de Binderholz (Austria), líder mundial en la producción de madera maciza, explicó que existen dos tipos de construcción en madera: una que se realiza in situ y otra que se fabrica en fábrica según el sistema 100%. Afirmó que construir con madera reduce considerablemente los plazos y los costes de construcción y permite obtener acabados de primera categoría.        

En 2021, Tanzania publicó el Marco Nacional de Desarrollo del Sector Forestal de Energía, que establece políticas para el desarrollo del sector forestal. CPS está colaborando con el gobierno para construir 10.000 viviendas al año en Tanzania. Próximamente, CPS lanzará un proyecto de 5.000 unidades en Dar es Salaam y desea hacerlo con madera.