Der Sansibar-Archipel liegt nur wenige Kilometer vor der Küste Tansanias und gilt heute in puncto Tourismus und Investitionen als eines der besten Länder im Indischen Ozean.

Sansibar ist berühmt für sein historisches Flair, seine üppige Flora und Fauna und seinen Reichtum an Ressourcen und bietet eine einzigartige Atmosphäre, in der Moderne und Authentizität Seite an Seite leben. Viel mehr als nur ein idyllisches Reiseziel, die „Gewürzinsel“ vereint das Beste aus traditionellen Bräuchen Sansibars und modernen Errungenschaften und macht es unbestreitbar zu einem lohnenden Ort zum Niederlassen oder Investieren.

Über Immobilien in Sansibar

Während Ihr erster Gedanke beim Hören von ´Immobilien in Sansibar´ mögen die alten traditionellen Häuser und Villen von Stone Town sein, die Insel bietet heute Immobilien für jeden Geschmack und Stil. Von typischer historischer Architektur bis hin zu brandneuen hochmodernen Villen, Eigentumswohnungen und Apartments haben Käufer die Möglichkeit, das Haus zu wählen, das ihren Wünschen am besten entspricht.

Die ‘Gewürzinsel’ hat eine ganz besondere Politik bezüglich des Eigentums und der Pacht von Immobilien auf ihrem Territorium. Eine Sache, die man beim Kauf von Immobilien auf Sansibar beachten sollte, ist, dass man tatsächlich das Recht auf das Land erwirbt und nicht das Land selbst. Das Gesetz schreibt technisch vor, dass alles Land im Land der tansanischen Regierung gehört, aber interessierte Parteien Grundstücke oder Häuser auf der Grundlage von langfristigen Pachtverträgen oder dem Wohnungseigentumsgesetz nutzen können. Immobilien auf Sansibar werden normalerweise mit einem 99-jährigen Pachtvertrag verkauft, der in 33-jährigen Phasen verlängert wird.

Warum Sansibar?

Kulturelle und ethnische Vielfalt

Sansibar ist ein wahrer Schmelztiegel der Kulturen und hat seinen Ursprung in einer Mischung afrikanischer, asiatischer und europäischer Hintergründe. In der Antike war Sansibar einst ein wichtiger Zwischenstopp für Entdecker und ein Handelszentrum für Gewürze und Sklaven im Indischen Ozean. Der Gewürzhandel führte zum Besuch arabischer Händler, die den islamischen Glauben und die islamischen Bräuche unter den Einheimischen einführten. Wie auf anderen Inseln im Indischen Ozean wurde auch die Kultur der Insel stark von der Anwesenheit portugiesischer und britischer Siedler beeinflusst, die abwechselnd die Macht übernahmen und das Land besetzten.

Diese Mischung aus Kulturen und Ethnien ist noch heute in der Architektur, Küche und den Bräuchen dieses einzigartigen Landes deutlich spürbar. Die Menschen unterschiedlicher Herkunft leben in Harmonie zusammen und vereinen ihre Kräfte, um dieser wunderschönen Insel die besten und interessantesten Teile ihrer Traditionen zu bieten. Machen Sie einen Spaziergang über den Markt von Stone Town und genießen Sie die leuchtenden Farben der traditionellen Kleidung der Einheimischen, den köstlichen Duft von Gewürzen und frischen Früchten und die magische Atmosphäre einer Insel, auf der die Zeit stehen geblieben ist. 

Sichere und stabile Umgebung

Trotz einer eher turbulenten Geschichte ist Sansibar heute ein politisch, sozial und wirtschaftlich stabiles Land. Die Insel ist stolz darauf, in die Fußstapfen ihres Heimatlandes Tansania zu treten, das nach wie vor zu den stabilsten und friedlichsten Ländern Afrikas zählt. Wenn Sie sich fragen, ob Sansibar sicher für einen Besuch oder zum Leben ist, seien Sie unbesorgt. Touristen und Investoren sind bei den Einheimischen gleichermaßen herzlich willkommen, da der Großteil der Wirtschaft des Landes auf diesen beiden Säulen beruht, um zu gedeihen.

Paradiesinsel

Mit seinen makellosen weißen Stränden, dem türkisfarbenen Meer und der blühenden Fauna und Flora ist die Schönheit von Sansibar absolut unbestreitbar. Sansibar gilt als eines der besten Reiseziele im Indischen Ozean und das Leben auf der Insel und das Genießen ihrer Wunder ist ein definitiver Vorteil einer Immobilieninvestition dort. Ob Sie an einem sonnigen Tag die malerische Aussicht auf das Meer genießen, eine der vielen Attraktionen der Insel besuchen oder einige Ihrer täglichen Aufgaben erledigen, Sie werden von dieser paradiesischen Insel sicher verführt.

Sansibar bietet eine Fülle von Abenteuern, die Sie als Tourist oder Einwohner entdecken können. Tagesausflüge zur Prison Island, zum Naturschutzgebiet Jozani Forest oder Besuche im Schmetterlingszentrum sind einige der Attraktionen, die Sie während Ihres Aufenthalts auf der Insel erleben können. Es heißt, dass die Strände von Sansibar ein fast karibisches Flair vermitteln, aber ein Spaziergang durch Stone Town und das Kennenlernen der Einheimischen vermittelt Ihnen zweifellos diese einzigartige afrikanische Atmosphäre.

Investitionsfazilitäten

Bemühungen zur Ankurbelung des Landes haben dazu geführt, dass Sansibar über 700 Investitionsprojekte angezogen hat, um Devisen in die Wirtschaft zu leiten, Arbeitsplätze zu schaffen und seinen Bürgern eine hochwertige Infrastruktur und Dienstleistungen zu bieten. Die Regierung hat kürzlich ihre Politiken und Gesetze überprüft und ein "One-Stop-Center" für Investoren eingerichtet, um das Investitionsklima zu verbessern und neue Vermögenswerte anzuziehen.

Um potenzielle Investoren ins Land zu locken, wurden Investitionserleichterungen eingeführt. Investoren, die an Immobilien in Sansibar interessiert sind, können nun von Aufenthaltsgenehmigungen profitieren, die es ihnen erlauben, als Nicht-Staatsbürger in Sansibar zu leben. 

Fülle an Optionen

Jüngste Projekte an der Westküste Sansibars haben eine breite Palette von Wohn- und Gewerbemöglichkeiten für Menschen geschaffen, die investieren möchten. Ob Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause zum Niederlassen oder einem hochwertigen Standort für den Ausbau Ihres Unternehmens sind, die boomende Entwicklung in der Region bietet zahlreiche Alternativen. Der Immobilienmarkt in Sansibar ist auf seinem Höhepunkt.

Das berühmte Naturschutzgebiet Chumba Island liegt nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Fumba Town ist eine Ansammlung hochmoderner Wohnhäuser, Villen und Wohnungen, die auf nachhaltiger Infrastruktur gebaut wurden. Diese im Gemeinschaftsstil erbauten modernen Eigentumswohnungen und Wohnviertel bieten den Mitgliedern ihrer Gemeinschaft gewerbliche, pädagogische und Freizeiteinrichtungen.

Ein neuer Lebensstil

Eine neue Art zu leben, Fumba Town verleiht den Bräuchen und der Lebensweise Sansibars eine moderne und kosmopolitische Note. Fumba, mit der ständigen Meeresblick, der erfrischenden Nähe von Parks und Grünflächen, die in das Dorf integriert sind, und der zeitgenössischen Ästhetik dieser Luxusresidenzen, sorgt dafür, dass nachhaltiges Leben jetzt ein voll erreichbarer Traum ist.