Kikao umbali wa maili kadhaa kutoka pwani ya Tanzania, Visiwa vya Zanzibar vinatambulika kuwa miongoni mwa nchi bora kwa watalii na uwekezaji katika Bahari ya Hindi leo.

Zanzibar inajulikana kwa hali yake ya kihistoria, mimea na wanyama wanaochipukua, na wingi wa rasilimali, Zanzibar inajivunia mazingira ya kipekee ambapo kisasa na uhalisi huishi pamoja. Zaidi ya kuwa eneo la kutalii la kupendeza, ‘Kisiwa cha Viungo’ inaleta pamoja bora zaidi ya tamaduni za jadi za Zanzibari na maendeleo ya kisasa, na kuifanya kuwa mahali pazuri pasipokukosa pa kuishi au kuwekeza.

Kuhusu Mali isiyohamishika Zanzibar

Wazo lako la kwanza unapoisikia 'Mali isiyohamishika ZanzibarIwe ni nyumba za jadi za zamani na majumba ya kifahari ya Stone Town, kisiwa sasa kinatoa mali kwa kila ladha na mtindo. Kuanzia usanifu wa kihistoria wa kawaida hadi villa mpya kabisa za kisasa, kondominia na nyumba za ghorofa, wanunuzi wana fursa ya kuchagua nyumba inayowafaa zaidi.

‘Kisiwa cha Viungo’ kina sera maalumu sana kuhusu umiliki na upangaji wa mali katika ardhi yake yote. Jambo moja la kuzingatia unapotafuta kununua mali isiyohamishika Zanzibar ni kwamba kwa kweli unanunua haki ya ardhi na si ardhi yenyewe. Sheria kikanuni inasema kuwa ardhi yote nchini inamilikiwa na serikali ya Tanzania lakini wahusika wanaotaka wanaweza kukaa kwenye viwanja au nyumba kulingana na miongozo ya mikataba ya muda mrefu ya upangaji au Sheria ya Condominium. Mali nchini Zanzibar kwa kawaida huuzwa na mkataba wa upangaji wa miaka 99 utakaorenewed kwa vipindi vya miaka 33.

Kwa nini Zanzibar?

Utamaduni na Utofauti wa Kabila

Mchanganyiko halisi wa tamaduni, uzoefu wa Zanzibar unatokana na mchanganyiko wa asili za Kiafrika, Asia na Ulaya. Katika nyakati za kale, Zanzibar ilikuwa kituo muhimu cha mapumziko kwa wachunguzi, pamoja na kuwa kituo cha biashara ya viungo na watumwa katika Bahari ya Hindi. Biashara ya viungo ilisababisha wafanyabiashara wa Kiarabu kutembelea kisiwa hicho na kuanzisha dini ya Kiislamu na desturi miongoni mwa wenyeji. Kama visiwa vingine katika Bahari ya Hindi, utamaduni wake pia umeathiriwa sana na uwepo wa wakoloni wa Kireno na Waingereza ambao walichukua zamu za utawala na kumiliki ardhi.

Mchanganyiko huu wa tamaduni na makabila bado unaonekana sana katika usanifu majengo, vyakula na desturi za nchi hii ya kipekee. Zikiishi kwa amani, asili mbalimbali zinaungana kutoa sehemu bora na za kuvutia zaidi za tamaduni zao kwa kisiwa hiki kizuri. Pitia sokoni mwa Stone Town na uthamini rangi angavu za mavazi ya jadi ya wenyeji, harufu tamu ya viungo na matunda mabichi, na hali ya kichawi ya kisiwa kilichopotea katika wakati. 

Mazingira salama na thabiti

Licha ya historia yake yenye mivurugano, Zanzibar sasa ni nchi tulivu kisiasa, kijamii na kiuchumi. Kisiwa hicho kinajivunia kufuata nyayo za nchi yake mama, Tanzania, ambayo bado ni mojawapo ya nchi tulivu na zenye amani zaidi katika Africa. Ikiwa unajiuliza kama Zanzibar ni salama kutembelea au kuishi, basi uwe na uhakika. Watalii na wawekezaji wanakaribishwa kwa uchangamfu miongoni mwa wenyeji kwani sehemu kubwa ya uchumi wa nchi inategemea nguzo hizi mbili ili kustawi.

Kisiwa cha Peponi

Kwa fukwe zake nyeupe zilizo safi, bahari ya samawati na mimea na wanyama wanaoishi kwa wingi, uzuri wa Zanzibar hauwezi kukataliwa. Ikithaminiwa kama moja ya maeneo bora ya utalii katika Bahari ya Hindi, kuishi katika kisiwa hicho na kufurahia maajabu yake ni faida dhahiri ya kuwekeza mali huko. Iwe unafurahia mandhari nzuri ya ufukweni siku ya jua, unatembelea mojawapo ya vivutio vingi vinavyotolewa kisiwani humo, au unafanya mambo ya kila siku, hakika utavutiwa na kisiwa hiki cha peponi.

Zanzibar inatoa fursa nyingi za matukio ya kusisimua ya kugundua, iwe kama mtalii au mkazi. Safari za siku moja kwenda Kisiwa cha Gereza, Hifadhi ya Msitu wa Jozani au kutembelea Kituo cha Vipepeo ni baadhi ya vivutio utakavyopata fursa ya kushuhudia wakati wako kisiwani. Ingawa imesemwa kuwa fukwe za Zanzibar zinatoa hisia karibu na za Karibiani, kutembea kupitia Stone Town na kuwajua wenyeji bila shaka kutakupa hisia hii ya kipekee ya Kiafrika.

Miundombinu ya Uwekezaji

Katika jitihada zake za kuimarisha nchi, Zanzibar imevutia miradi zaidi ya 700 ya uwekezaji ili kuingiza fedha za kigeni katika uchumi, kuunda nafasi za ajira na kuwapa wananchi wake miundombinu na huduma bora. Serikali hivi karibuni imefanya mapitio ya sera na sheria zake, na pia imeweka kituo cha pamoja kwa wawekezaji kama sehemu ya mbinu zake za kuboresha mazingira ya uwekezaji na kuvutia vyanzo vipya vya fedha.

Vifaa vya uwekezaji hivyo vimeanzishwa ili kusaidia kuvutia wawekezaji wanaowezekana nchini. Wawekezaji wanaopendezwa na mali isiyohamishika huko Zanzibar sasa wanaweza kufaidika na vibali vya makazi vinavyowaruhusu kuishi Zanzibar kama wasio raia. 

Toleo nyingi

Miradi ya hivi karibuni kando ya pwani ya magharibi ya Zanzibar imetoa aina mbalimbali za makazi na biashara kwa watu wanaotaka kuwekeza. Iwe unatafuta nyumba mpya ya kukaa ndani au mahali pazuri pa kukuza biashara yako, maendeleo yanayoendelea katika eneo hilo yanatoa njia mbalimbali. Majengo ya kifahari Zanzibar yamefikia kiwango cha juu zaidi.

Pamoja na hifadhi maarufu ya asili ya Kisiwa cha Chumba maili chache tu kutoka ufukweni mwake, Fumba Town ni mkusanyiko wa nyumba za makazi za kisasa kabisa, villa na ghorofa zilizojengwa kwenye miundombinu endelevu.. Zilizojengwa kwa mtindo wa jumuiya, makazi haya ya kisasa na maeneo ya makazi yanatoa huduma za kibiashara, kielimu na burudani kwa wanajumuiya wao.

Utindo Mpya wa Maisha

Njia mpya ya kuishi, Fumba Town inaleta mguso wa kisasa na wa kimataifa kwa mila na mtindo wa maisha wa Zanzibar. Kwa kuzingatia mtazamo wa kila mara wa bahari, ukaribu wenye kuburudisha wa mbuga na kanda za kijani zilizojumuishwa ndani ya kijiji, na urembo wa kisasa wa makazi haya ya kifahari, Fumba huhakikisha kwamba maisha endelevu sasa ni ndoto inayoweza kufikiwa kabisa.