Zanzíbar finalmente tiene una zona comercial de clase mundial y libre de impuestos en el aeropuerto.

Es brillante, lujoso y moderno, pero aún tiene un toque distintivo de Zanzíbar: 13 minoristas y dos salones están ahora abiertos para negocios en la nueva Terminal 3 de Zanzíbar en el aeropuerto internacional Abeid Amani Karume (AAKIA). Toda la zona de salidas deja una impresión de estándares internacionales. Una nueva tienda libre de impuestos ofrece una variedad de perfumes y cosméticos a precios competitivos.

Las boutiques locales, como Frasiafrica y Elias, ofrecen elegantes recuerdos de última hora, como prendas de diseño y joyas. También están Africa Art Deco y la nueva tienda Recycle de Javed Jafferji. La nueva terminal fue inaugurada oficialmente por el presidente de Zanzíbar, Hussein Mwinyi, a finales de enero.

La isla tuvo 1,8 millones de llegadas en 2022, dijo. En 2022 se gestionaron 39 millones de comidas, tres millones de toneladas de carga y 500.000 aviones, y se crearon 500 puestos de trabajo. La finalización del aeropuerto se retrasó ocho años. Recién inaugurado, ya parece demasiado pequeño: el presidente anunció planes para construir una cuarta terminal.

Entre bastidores de Fumba Town: de las calles a las escuelas y a la energía solar.

The city of the future, urbanisation on a global scale - these topics are hotly debated all over the world. Katrin Dietzold, co-founder and new town manager of Fumba Town in Zanzibar, explains priorities and challenges - on the ground. 

EL TIEMPO DE FUMBA: ¿Una mezquita o una playa, una escuela o un muelle? ¿Qué es lo más necesario en un nuevo pueblo en la isla de Zanzíbar? 

Katrin Dietzold: Fumba Town is unique. A real estate project to create utterly needed living space in Zanzibar and Africa in a sustainable and equitable way, at the same time being attractive for private investment. For the new satellite town near Zanzibar City, with studios, apartments and villas for all budgets, our masterplan set the rules in the beginning. In the future, homeowners should participate in the decision-making process. 

¿Exactamente qué es un administrador municipal? 

Soy como el alcalde del municipio. Sus inversores y propietarios provienen de 60 nacionalidades diferentes. ¿Puede haber algún punto en común en cuanto a gustos, estándares, valores culturales? Los inversores pueden estar de acuerdo en discrepar. También pueden estar de acuerdo en estar de acuerdo. Incluso si no me gusta la opinión de alguien, puedo aceptarla como relevante, quizás incluso útil. Siempre habrá un compromiso. Las regulaciones y los procedimientos organizativos garantizan las mayorías.

¿Qué hace que la gente compre en Fumba? 

Los motivos de los inversores son tan variados como sus orígenes. Algunos invierten puramente para obtener beneficios financieros, otros por razones emocionales, por ejemplo, compradores de Omán que desean regresar a su tierra natal. 

¿Quién habla por los propietarios de la casa? 

We are just starting an Owner’s Association (OA) as stipulated by Tanzanian law and have planned a first official Town Hall meeting. One of the tasks will be to formulate community bylaws which cover just about everything from window covers to pets’ access. Every little issue sets the tone in a community. 

Seamos específicos. Desde los estándares de calidad hasta los jardines, ¿quién establece las prioridades, quién establece las reglas? 

Al principio, el promotor del proyecto y los arquitectos decidieron qué construir y cómo hacerlo, basándose en la demanda y en cálculos económicos. Para nosotros, el agua potable, la electricidad, el paisajismo respetuoso con el medio ambiente y el reciclaje de residuos fueron lo primero. Otros proyectos inmobiliarios pueden tener prioridades diferentes, como una iluminación pública a gran escala y acceso a la autopista, pero sin árboles. Nosotros tenemos un concepto diferente: el valor de Fumba Town reside en ser un proyecto ecológico, accesible e inclusivo. 

Algunos residentes se quejan de la falta de alumbrado público y de caminos polvorientos... 

No te preocupes, estamos trabajando en un hermoso diseño de iluminación pero sin contaminación lumínica. Dentro de Fumba, pavimentaremos nuestras calles este año. Hemos comprado nuestra propia máquina de adoquines, para que el agua de lluvia pueda drenar. La escasez de agua y los apagones son un desafío. 

¿Por qué no hay energía solar en la ciudad verde?

¡Grandes noticias sobre la energía solar! Tras años de debate, hemos encontrado una solución con el gobierno para hacerla económicamente viable. La energía solar llegará a Fumba. 

Pero ¿cuándo? Zanzíbar a menudo sufre cortes de energía, incluso en 2023.

Entiendo que algunos propietarios se pregunten por qué no usamos generadores para cubrir estos cortes de energía, pero no creemos que sea una inversión que valga la pena. La dimensión para un pueblo entero sería simplemente enorme y contradeciría nuestra afirmación de construir un pueblo ecológico y sostenible. Aquí la solución correcta es mejor que una rápida. 

Algunos problemas de infraestructura requieren atención inmediata…

Es cierto. En el breve tiempo que lleva en funcionamiento Fumba Town, nos hemos dado cuenta de que no solo se trata de crear infraestructuras, sino también de mantenerlas. Acabamos de poner en marcha nuevos departamentos para supervisar y agilizar las reparaciones de las infraestructuras.

¿Puedo alquilar a precios razonables? 

¡Totalmente! Los alquileres a largo plazo a precios asequibles son clave. No somos una ubicación de vacaciones en El Dorado, sino un suburbio de la capital. Los Airbnb están permitidos pero no deben dominar. Para nuestros propios empleados, acabamos de empezar con subsidios de vivienda. Ya está animando a muchos a mudarse aquí.

¿Es difícil pasar sin agua? ¿Se puede trabajar realmente? ¿Son bienvenidos los turistas? Hafsa Mbamba, destacada mujer de negocios y madre zanzibari, nos ofrece una visión de su vida durante el mes sagrado, que tiene lugar aproximadamente del 22 de marzo al 20 de abril de este año.

Por favor, cuéntanos sobre tu rutina de Ramadán, ¿entre la oficina y la familia? 

Muchas cosas cambian durante el Ramadán. Ayuda vivir en Zanzíbar, donde toda la sociedad se adapta a este tiempo especial en la fe musulmana. Se nos permite salir del trabajo más temprano, generalmente a las 2:30 p.m., y para entonces puedes sentirte un poco agotado y cansado, sin haber bebido ni comido desde el amanecer. Así que vamos a casa, preparamos el iftar, la comida diaria para romper el ayuno. No soy muy de cocinar y me alegra tener ayuda doméstica. A veces cocino un plato especial. La noche es un tiempo especial para reuniones familiares y visitas a parientes y amigos. En mi familia, nos quedamos mayormente en casa para el iftar durante los días de semana, pero los fines de semana nos reunimos con mi única abuela viva y otros parientes en nuestra casa familiar. Vengo de un linaje de mujeres muy fuertes y de un padre que se podría decir que era feminista, pero también soy muy espiritual. Hacemos oraciones nocturnas, leemos el Corán. El Ramadán es un tiempo para ser más generoso. Como familia, comenzamos una “cesta de Ramadán” para apoyar a los menos afortunados en 2014. Generalmente me acuesto temprano, y después de una noche corta, me levanto a las 4 a.m. cuando puedo desayunar antes de que salga el sol. Mis hijas pequeñas a su edad aún no practican el Ramadán, pero la mayor lo ha intentado una vez, saltándose una comida; lentamente se introduce a los niños en esto. Es como intentar correr un maratón. El ayuno es un acto casi invisible. Me hace sentir conectada con mi alma interior y mi creador. Me siento realmente elevada. Ciertamente no es dormir todo el día y comer toda la noche. ¿Quién podría hacer eso teniendo un trabajo? Todavía tengo que estar viva y funcionando.

¿Es difícil pasar todo el día sin agua?

En Zanzíbar, en realidad solo son 12 horas. Es importante mantener el cuerpo hidratado. Bebo al menos ocho vasos de agua entre el rompimiento del ayuno y el despertar para el suhur, la comida antes de volver a empezar. También tomo vitaminas y otros suplementos. Tenemos deliciosos batidos ricos con frutas saludables con moringa y baobab, o leche de avena con plátano y dátiles, que me dan energía hasta las 2 p. m. 

¿Cuál es la esencia de Ramadán para ti?

Para mí es como una desintoxicación. Una desintoxicación de muchas cosas. Me vuelvo más consciente de lo que digo, pienso y hago. Es como un botón de reinicio para mis pensamientos y acciones. ¿No es por eso que la gente va a retiros de bienestar? Es tiempo para mí. Crecí en una sociedad muy libertaria en Escandinavia, con padres muy comprensivos. No hacían diferencia entre niños y niñas, especialmente mi padre que me enseñó de todo, desde usar herramientas hasta pintar una casa. El Islam le da a las mujeres la libertad de ser activas, contrariamente a lo que muchos creen. Mi esposo también me apoya mucho en mi trabajo.

¿Son bienvenidos los turistas durante esta época?

Claro, ¿por qué no? Con 20 años de experiencia en turismo, diría incluso que el Ramadán permite descubrir la auténtica Zanzíbar. Las culturas están más presentes, incluso los grandes hoteles han empezado a preparar preciosos iftars. Por supuesto, no vas corriendo en bikini por Stone Town, ¡pero tampoco lo haces en el Vaticano! A veces, los turistas también me preguntan por mi velo. Yo no me cubría antes de venir a Zanzíbar. ¡De hecho, llevaba el pelo afro antes de que estuviera de moda! Ahora llevo el hiyab como si fuera una corona. Siento que mi personalidad se ha resaltado más al llevar un pañuelo; ya no me definen constantemente por mi peinado o mi ropa.

La madera es la solución al enorme desafío de la rápida urbanización y las emisiones de carbono que enfrenta el mundo hoy en día.    

 “La madera puede convertir este reto en una oportunidad enorme para todos. Estimamos que la cadena de valor de la construcción de viviendas de madera tiene el potencial de convertirse en un sector de 8.000 millones de dólares. Por lo tanto, la madera puede transformar el reto que nos plantea la urbanización en una oportunidad fantástica para todos nosotros. Queremos llevar a cabo proyectos a gran escala en Tanzania, y queremos hacerlo con madera”, afirmó Sebastian Dietzold, director ejecutivo de CPS, en la Conferencia sobre la Madera celebrada recientemente en South Africa.     

Presentando el tema -“El auge de una nueva economía circular del árbol a la casa.”  Sebastián señaló que, en la actualidad, la urbanización se está produciendo en Africa a un ritmo más rápido que en cualquier otro momento de la historia de la humanidad, lo que plantea un reto en materia de vivienda asequible. “Si no cambiamos nuestra forma de construir —la tecnología y los materiales que utilizamos en la construcción—, este enorme reto que plantea la urbanización nos arrollará. Por eso necesitamos escalabilidad, asequibilidad y, al mismo tiempo, calidad”, explicó.                  

Hoy en día, la mayoría de las ciudades más grandes del mundo se encuentran en Asia, pero para el año 2100 ese panorama habrá cambiado. Pronto, la mayoría de las ciudades más grandes estarán aquí, en Africa, donde ciudades como Lagos (Nigeria), Dar es Salaam (Tanzania) y Kinshasa contarán con más de 60 millones de habitantes. Africa ya tiene una demanda acumulada de más de 50 millones de viviendas, y este reto de vivienda urbana debe convertirse en una oportunidad para proporcionar una vivienda sostenible a todas estas personas.

To conquer this massive growth of urbanization, CPS is currently producing 300 to 400 housing units in Zanzibar. “We need 6,000, and in Dar es Salaam over 70,000 houses people can afford. These affordable houses don’t have to look like refugee camps, they can be beautiful houses made from sustainable materials, and that’s what we are doing,” the developer of Tanzania’s fastest-selling real estate project, CPS Fumba Town, said. 

Además, el 38% de las emisiones globales de gases de efecto invernadero proviene del sector de la construcción y de las industrias relacionadas con él, lo que exige que se tomen medidas. “Tenemos que cambiar nuestra forma de construir. Si seguimos construyendo como lo hacemos hoy en día, nuestro planeta morirá. Ese es el mensaje, sencillamente. Ante la rápida urbanización, el calentamiento global y el cambio climático, se necesitan formas de construcción más sostenibles. Afirmó que debemos plantar, talar y volver a plantar árboles para resolver el reto de las emisiones de carbono”, argumentó.    

Ya existe un enorme potencial maderero en Africa. Tanzania, por ejemplo, cuenta con unas 260 000 hectáreas de bosque gestionado de forma sostenible y una cobertura forestal de aproximadamente 52%, y produce alrededor de 1,58 millones de cubitos de madera aserrada al año. Si se destinaran 10% de esos bosques a la silvicultura sostenible, podríamos producir 42 millones de metros cúbicos de madera aserrada al año, suficiente para abastecer de madera a todo el mundo.   

“Podríamos motivar a las comunidades a cultivar más madera como una actividad generadora de ingresos. Queremos contarle una historia a la gente. Estamos construyendo la torre de madera híbrida más alta del mundo, el Burj Zanzibar, para cambiar la percepción y mostrarle a la gente que esta tecnología es moderna, hermosa, duradera, sostenible y un punto de referencia global”, detalló.   

Wolfgang Hebenstreit, the Projects Technical Director from Binderholz in Austria, the global leader in Mass Timber production, explained that there are two types of timber construction - one made on-site, and another made 100% in the factory. He said that building with timber greatly reduces construction time and costs and results in world-class finishes.        

En 2021, Tanzania publicó el Marco Nacional de Desarrollo del Sector Forestal de Energía, que establece políticas para el desarrollo del sector forestal. CPS está colaborando con el gobierno para construir 10.000 viviendas al año en Tanzania. Próximamente, CPS lanzará un proyecto de 5.000 unidades en Dar es Salaam y desea hacerlo con madera.  

Unguja. Tras 19 años de éxito, Sauti za Busara, uno de los festivales más destacados de Africa, da hoy, viernes 10 de febrero, el pistoletazo de salida a su 20.ª^te edición en el Antiguo Fuerte (Ngome Kongwe) en Stone Town.

Según el director del festival, Yusuf Mahmoud, hoy da comienzo una celebración de tres días dedicada a la música African bajo las estrellas de African, con una amplia variedad de artistas de toda Africa que actuarán en los dos escenarios.

Además de los dos escenarios del Old Fort, el festival acogerá por primera vez, el sábado 11 de febrero, una actuación diurna de CPS en Fumba Town.

Hablando en Zanzíbar, el director del festival Yusuf Mahmoud instó a los tanzanos y a los visitantes llegados de todos los rincones del mundo a que se unieran en masa para presenciar y participar en este espectáculo único.

“Hoy damos el pistoletazo de salida a una experiencia única y mágica en la que Zanzíbar acoge tres días y noches de música en directo 100% African. Estamos especialmente orgullosos del festival de este año, ya que es nuestra vigésima edición, con un cartel verdaderamente de talla mundial que ofrece diversos estilos musicales para satisfacer a públicos de todo tipo y procedencias”, afirmó Yusuf Mahmoud.

Según el señor Mahmoud, estas dos décadas de música y baile han convertido a Sauti za Busara en uno de los festivales musicales más dinámicos de African, que siguió celebrándose durante los difíciles años de la pandemia.

“Durante las dos décadas hemos demostrado resiliencia y agilidad en nuestro apoyo a los artistas, al tiempo que hemos enfatizado el poder de la música para hablar en contra de ciertos males en nuestra sociedad.”

Teniendo en cuenta que Africa es un continente tan extenso, con diferentes contextos históricos pero con aspiraciones comunes, la edición de este año es especial y se celebra bajo el lema ‘Nuestra diversidad, nuestra riqueza’.

Comentando sobre algunas de las grandes actuaciones que han pasado por Sauti za Busara, el director del festival, Journey Ramadhani, nombró a algunos de los artistas cuyas actuaciones han destacado a lo largo de las dos décadas.

“Hemos tenido cientos de artistas aquí, pero músicos como la leyenda de Zanzíbar, Bi Kidude, Neka (Nigeria), Bassekou Kouyate (Malí), Blitz the Ambassador (Ghana), Sarabi (Kenia), Samba Mapangala (RDC), Ba Cissokho (Guinea), Sholo Mwamba, Saida Karoli y Jaguar Music (Tanzania)”, dijo Journey Ramadhani.

En un año marcado por la incertidumbre, el evento de este año no habría sido posible sin la financiación principal de Fumba Town por parte de CPS, que acudió al rescate del festival después de que los patrocinadores iniciales se retiraran debido a circunstancias imprevistas.

En su intervención durante el acto, Alfred Vendeline, subdirector de operaciones de CPS – Fumba Town, afirmó sentirse orgulloso de formar parte de uno de los mayores espectáculos musicales de Africa, que han dejado recuerdos imborrables a lo largo de los años.

"Del mismo modo que Sauti za Busara reúne a personas de distintos países para celebrar la diversidad musical de diversas culturas, Fumba Town también reúne a personas de diferentes países y culturas para que adquieran y disfruten de viviendas y casas de vacaciones asequibles en Zanzíbar', señaló. 

"Aprovechamos también esta oportunidad para daros la bienvenida a Busara Plus, un evento único y pionero en su género que os permite venir a ver, sentir, saborear y escuchar todo lo que la localidad de Fumba tiene que ofrecer. Busara Plus es un evento musical y cultural único que tendrá lugar mañana, sábado, en Fumba Town, de 9:00 a 17:00", añadió Alfred. 

También añadió que se ofrecería transporte gratuito de ida y vuelta entre el Old Fort y Fumba Town cada media hora. Además, Busara Plus contará con actuaciones especiales en directo de Asia Madani, Majestad Negra y Siti & the band, comida deliciosa y un mercado comunitario único en su género con artesanía y antigüedades exclusivas para que te lleves un recuerdo de tu viaje a Zanzíbar.

"Haz que tu visita a Zanzíbar sea aún más memorable y duradera convirtiéndote en uno de los exigentes propietarios de todo el mundo que cuentan con una vivienda moderna y exclusiva en Fumba Town", afirmó Alfred.

Fumba Town — El proyecto inmobiliario de mayor éxito de ventas de Tanzania ha presentado STEM, un programa inspirador que ofrece formación práctica, competencias y oportunidades de desarrollo profesional a las mujeres tituladas en ingeniería. 

El programa de apoyo a mujeres en STEM está dirigido a becarias de posgrado y tiene como objetivo cerrar la brecha de género en Ciencia, Tecnología, Ingeniería y Matemáticas (STEM). Este programa fue introducido por Mary Kimonge, inspectora de CPS, a través del programa de apoyo al talento Leapers de CPS.

 “El propósito de este programa es proporcionar una plataforma para nutrir y empoderar a las graduadas para lograr una mayor representación femenina en la industria de la ingeniería”, dijo Katrin Dietzold, Directora de Operaciones – CPS. 

Al dar la bienvenida al primer grupo de cuatro becarias tituladas de la Universidad de Dar es Salaam (UDSM) y de la Universidad de Ardhi, Katrin señaló que el programa Fumba Town ofrece oportunidades de aprendizaje únicas y prácticas para las tituladas en ingeniería y arquitectura. Las cuatro becarias son la estudiante de arquitectura Emellda Mkarios Mashell (25 años) y las licenciadas en ingeniería Doreen Damian Saru, Sultana Mohammed Nassor y Debora Erick Baruta, todas ellas de 24 años.

‘En Fumba Town hay muchas obras de urbanización y construcción. Por lo tanto, nuestros becarios tendrán numerosas oportunidades de adquirir competencias prácticas y de alto nivel en los ámbitos profesionales que hayan elegido. Además, hemos vendido más de 1.000 viviendas, lo que significa que esperamos recibir a más residentes a medida que se entreguen más viviendas a sus propietarios y nuestra ciudad crezca. Ya contamos con más de 350 personas y familias que residen de forma permanente en Fumba Town y disfrutan de todos los servicios especiales que se ofrecen aquí”, señaló. 

La coordinadora e impulsora del programa de apoyo a las mujeres en el ámbito de las STEM, la topógrafa de CPS Mary Kimonge, afirmó que CPS cree en el empoderamiento y el desarrollo sostenible de las comunidades mediante la creación de una plataforma para el desarrollo de competencias y la trayectoria profesional de los jóvenes. “El proyecto Fumba Town también ha supuesto un gran impulso para el desarrollo económico del país, inyectando más de $60m en la economía y ofreciendo contratos de construcción y servicios a empresas locales, que a su vez proporcionan empleo a cientos de residentes locales que viven en los alrededores del proyecto”, añadió.

Fumba Town es la primera ciudad ecológica de East Africa que ofrece viviendas residenciales y vacacionales ultramodernas para todos los presupuestos y estilos. Este complejo costero cuenta con un plan director que abarca 150 acres. Ofrece espacios residenciales y comerciales de última generación en un entorno sostenible con paisajismo basado en la permacultura, reciclaje de residuos 94%, increíbles paquetes de servicios y seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana. 

Con el Burj Zanzibar, un hito arquitectónico y la estructura de apartamentos de madera más alta del mundo, Fumba Town ofrece opciones de vida distintivas y hermosas con distribuciones sofisticadas que son modernas, prácticas, funcionales y elegantes.

Fumba Town ofrece a los propietarios más exigentes de todo el mundo un espacio para vivir, trabajar y desarrollarse en un entorno seguro, sostenible, multinacional, multicultural y multigeneracional. Esta emblemática localidad ya acoge a compradores de más de 50 países, lo que pone de manifiesto su gran atractivo a nivel mundial. 

Vacaciones en Zanzíbar impulsan un gran negocio verde en Europa

Durante una visita de tres semanas a Zanzíbar, una pareja alemana descubre su misión y comienza a convertir redes de pesca viejas en „pulseras“. 

Para ahora, Madeleine von Hohenthal y Benjamin Wenke han vendido más de 100.000 de los accesorios verdes en línea. Junto con organizaciones socias internacionales, han recuperado más de 700 toneladas de redes desechadas en océanos de todo el mundo. 

“Todo comenzó buceando por la maravillosa costa de Zanzíbar en 2015”, recuerda Benjamin Wenke, cuando lo conocí en Hamburgo, Alemania, donde se basa el negocio. “Descubrimos trozos de redes de pesca viejas, flotando en el agua, representando un gran peligro para el medio ambiente.” 

Sin embargo, los pescadores de Zanzíbar se apresuraron a señalar que la mayoría de las redes no se arrojaron localmente, sino que provenían de grandes embarcaciones pesqueras, un “enorme problema global” como se dio cuenta la pareja visitante. “Volamos de regreso a Alemania con un trozo de red alrededor de la muñeca”, relata el hombre de 37 años, y “nos quedamos fantaseando con qué hacer con él”. 

“En 2015 no se sabía mucho sobre el tema”, dice, y comenzó a investigar. Sus hallazgos: cada año, hasta un millón de toneladas de redes de pesca se pierden o se desechan en el mar. Pierden su propósito, pero no su función, y continúan pescando mientras flotan a la deriva por los océanos. Millones de animales marinos quedan atrapados en las llamadas “redes fantasma” y sufren una muerte cruel. Las redes también forman el 40 por ciento de la infame Gran Mancha de Basura del Pacífico, una de las cinco grandes giros de plástico en nuestros océanos.

„Es hora de poner fin a esto“, pensaron Benjamin y Madeleine, y —gracias a su experiencia profesional en marketing y diseño— comenzaron a experimentar con el upcycling de los residuos oceánicos para convertirlos en nuevos productos, como correas para perros, llaveros, anillos y bolsos. Todo se fabrica a mano en un taller de Hamburgo. Su producto estrella se convirtió en el llamado «bracenet» (acronimo de «bracelet» y «net»), del que ahora venden docenas de versiones en línea con certificado de origen, a un precio de 25$ por unidad. 

¿La pareja, ya casados y orgullosos padres de su hijo de dos años Eden, ha regresado a la fuente de su idea de negocio, a Zanzíbar? “Aún no”, dicen, “pero planeamos hacerlo.”

Información y pedidos: bracenet.net

La empresa CPS se ha convertido en la ganadora general del grupo de contribuyentes medianos en cuanto a impuestos locales de Unguja.

Estos logros son el resultado de cumplir eficazmente con los principios de pago de impuestos, con la misión de contribuir plenamente a la construcción de la economía de la Nación. El premio fue recibido por el Director Ejecutivo de CPS, el Sr. Sebastian Dietzold, acompañado por la Directora de Operaciones de CPS, la Sra. Katrin Dietzold.

"Alcanzamos un gran hito con esto y personalmente quiero dedicar este premio a nuestro fantástico equipo de finanzas", dijo la Sra. Dietzold.

Ella añadió: "esto es solo el comienzo. Pronto estaremos allí con todas nuestras empresas hermanas. Juntos construimos la nación."

Durante el evento, el premio fue entregado a CPS por el Director de TIC y representante del Comisionado General para la IRA, Emmanuel Nnko.

1.000 unidades vendidas en el desarrollo residencial de más rápida venta de Tanzania.

Fumba Town - the fastest selling residential development in Tanzania has marked the admirable milestone of 1,000 units sold. 

The iconic sea-side development that allows everyone, including foreigners, to own a home in Zanzibar is East Africa’s first eco-city that offers ultra-modern homes for any budget and style. 

“Estamos extremadamente orgullosos de este increíble hito alcanzado gracias a la visión distintiva y la oferta excepcional que hacen de Fumba Town el único en su tipo. También estamos agradecidos por el excepcional compromiso de todos los que hicieron de este proyecto un éxito rotundo”, dijo Sebastian Dietzold, Director de CPS.    

La deliciosa mezcla de Fumba Town de residencias y casas vacacionales ofrece un espacio seguro y asequible para propietarios y sus familias, permitiéndoles vivir, trabajar y evolucionar en un entorno multinacional, multicultural y multigeneracional.

Solo desde hace poco se permite a los extranjeros comprar viviendas en Zanzíbar, y únicamente en determinados proyectos, como el Fumba Town. Cabe destacar que el Fumba Town ya cuenta con compradores de más de 57 países diferentes, lo que pone de manifiesto su gran atractivo a nivel mundial. 

“Los nuevos incentivos incluyen visas de residencia, beneficios fiscales y repatriación de beneficios”, explica la directora del CPS. 

“A medida que vas pagando, ves cómo va creciendo tu casa. Las viviendas de Fumba Town se venden sobre plano en cinco plazos de unos 20% cada uno, y el último se abona en el momento de la entrega. El comprador obtiene un contrato de arrendamiento de 99 años con derecho a heredar, hipotecar, vender y alquilar”, añadió.

Inaugurado en 2015, el Fumba Town está situado en la península de la costa occidental de Zanzíbar, a solo 15 km del aeropuerto y a 18 km de la ciudad de Zanzíbar.

El proyecto ha supuesto un gran impulso para la economía de la isla, al inyectar más de $60m en la economía, ofrecer contratos de construcción y servicios a empresas locales y puestos de trabajo a cientos de residentes. 

Este emblemático complejo, diseñado según un plan urbanístico global que abarca 150 acres, ofrece viviendas residenciales y vacacionales de última generación en un entorno sostenible con paisajismo basado en la permacultura, reciclaje de residuos según la norma 94%, increíbles paquetes de servicios y seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana.

Los servicios disponibles incluyen una clínica, escuela, parque infantil, quiosco y un mercado comunitario inaugurado en 2019. Las adiciones recientes al pueblo en crecimiento incluyen un centro comercial con pabellón, un bar en la playa y restaurantes, con un centro deportivo, un muelle y un hotel piazza planeados para el próximo año. 

Ya han salido al mercado las primeras reventas privadas de inmuebles en Fumba, con una elevada rentabilidad de la inversión, sobre todo porque Zanzíbar ha experimentado un aumento del 15% en las cifras de turismo y ha registrado un crecimiento económico del 6,8%.

Fumba Town es un proyecto desarrollado por CPS, una empresa promotora inmobiliaria con sede en Tanzania que también está detrás de «The Soul», el primer complejo residencial de Zanzíbar, situado en Paje.

Las mujeres y el deporte a veces todavía parecen una ecuación incómoda, especialmente en los países musulmanes. Pero esto no tiene por qué ser así en absoluto, dice Fatma El-kindiy quien promueve un deporte de equipo bastante inusual para niñas y mujeres en Tanzania y Zanzíbar: el rugby.

Cada vez que tenemos un partido de rugby, más gente viene a verlo. Y es emocionante ver cuántos de ellos quieren jugar. Las personas activas en los clubes también están ayudando a animar a más mujeres a probar este deporte, lo que me da esperanza de que tendremos muchos equipos de rugby y también equipos femeninos en un futuro cercano en Tanzania y Zanzíbar.

La primera pregunta que todos tienen, por supuesto: ¿Cómo se juega al rugby? Para simplificarlo, en este partido corres hacia adelante y juegas hacia atrás. El objetivo es que un equipo lleve el balón hasta la línea de gol del oponente y lo obligue a caer al suelo para anotar. 

El rugby es más popular en Nueva Zelanda, Sudáfrica y Gales, donde no solo es el deporte nacional, sino que forma parte de la cultura. Sin embargo, el rugby union, como se le conoce, se practica hoy en día en todos los continentes y cuenta con más de dos millones de jugadores federados.

Durante mucho tiempo, el rugby ha sido percibido como un deporte de hombres. La gente piensa en él como un juego violento. Muchas chicas y mujeres son escépticas al respecto, pero en mi opinión, eso es solo porque no han estado expuestas al juego.

La pasión comenzó

en Botsuana

Me involucré en el rugby primero como jugadora y luego como representante de mujeres de mi club, el Gaborone Rugby Football Club en Botsuana. Ahí fue donde adquirí pasión por este deporte. Cuando regresé a Tanzania me uní a la Unión de Rugby de Tanzania, queriendo ayudar a desarrollar el deporte para mujeres en mi país. 

Actualmente, a mis 36 años, estoy trabajando en la creación de la primera selección nacional femenina de Tanzania y priorizando la difusión del rugby en escuelas y comunidades en general. Acabamos de celebrar el Torneo Anual de Rugby Tag de Dar es Salaam. En Zanzíbar, el rugby se juega en Paje. Los equipos son Paje Pirates y Scorpion RFC. Pronto comenzaremos a entrenar a jóvenes en Zanzíbar. He obtenido mi certificación de entrenador de Nivel Uno de Rugby XV y, incluso siendo mujer, ayudo a entrenar a un club en Dar es Salaam, los Dar Cubs, un equipo exclusivamente masculino.

¡No hay principiantes en rugby!

Mi profesión real es arquitecto de interiores, pero siempre he sido un entusiasta del deporte. Lo mejor del rugby es que no hay clases para principiantes. En el rugby puedes empezar a jugar con todos los demás y aprender sobre la marcha. ¡Pero eso es parte de la diversión! El rugby es para todos, no tiene género, religión ni color, y lo juegan personas de todas las formas y tamaños. Queremos asegurarnos de que las mujeres se sientan seguras, apoyadas y sepan que tienen un lugar en este deporte. La solidaridad es uno de los valores fundamentales del deporte y los jugadores de rugby siempre se cuidan mutuamente. Nadie se queda atrás.

Tanzania tiene un largo camino por recorrer para alcanzar las alturas de Kenia, Uganda o Burundi. Pero la participación y la determinación están aquí ahora. Tenemos numerosos equipos jugando en torneos por todo el país y muchos más equipos en desarrollo. Los equipos incluyen una mezcla de expatriados y ciudadanos jugando juntos, lo que ha aportado diversidad cultural al juego. Hay clubes establecidos en Moshi, Arusha, Dar es Salaam, Zanzíbar y Tanga con una maravillosa camaradería entre ellos. Creo que el rugby puede llegar a ser tan popular como el fútbol en mi país.