El complejo de ocio The Soul, en la Costa Este, ofrece un giro completamente nuevo al turismo en la isla, y mucha diversión para los nómadas globales.

Christo, el famoso artista del envoltorio, seguramente lo habría disfrutado. Una enorme tela negra que cubría una manzana entera de nuevos apartamentos cayó con la precisión de un telón de escenario durante la inauguración oficial de The Soul residential resort en Paje hace unas semanas. Al caer el telón, una docena de nuevos propietarios de Tanzania, Kenia, los EAU y de lugares tan lejanos como EE. UU. y Canadá corrieron hacia el edificio para examinar y tomar posesión de su inversión africana. “Es tan hermoso, no quiero vivir en ningún otro lugar”, exclamó una dama afroamericana de Panamá, quien dijo que planea pasar su jubilación en Zanzíbar.  

La pintura aún no se ha secado en la fachada, diez bloques de apartamentos más y una enorme laguna artificial aún están en proceso, pero para Zanzíbar, el complejo turístico en el interior de Paje, un punto caliente de kitesurf, a solo unos 300 metros a pie de la playa, ya está haciendo historia. Es un jugador completamente nuevo dentro del panorama turístico. El primer resort residencial en la isla que ofrece apartamentos vacacionales en venta. La primera instalación de ocio residencial que se rige por una nueva ley de propiedad horizontal que otorga a los extranjeros el derecho a comprar propiedades en la isla. Y, en tercer lugar, implementa tecnología de madera respetuosa con el medio ambiente, aún raramente utilizada en edificios de varios pisos. “Con este proyecto, Zanzíbar se está impulsando a las filas de los principales constructores de madera de todo el mundo”, dice Thomas Just, de 45 años, propietario de Volks.house, la empresa que construye The Soul. 

Esto se siente como en casa

Con su aspecto moderno, completamente blanco, marcos de ventanas y puertas negros de tipo industrial y muchos elementos de madera, The Soul resort constará finalmente de once edificios adosados de tres plantas y media, cada uno con unos veinte apartamentos, lo que hace un total de 240 apartamentos vacacionales con todos los servicios. Los apartamentos bien equipados con cocinas y armarios empotrados varían en tamaño desde uno hasta tres dormitorios. Los niños tienen literas empotradas. Espacios de eco-trabajo para nómadas globales en las azoteas, garajes para tablas de surf para los kitsurfistas y un restaurante orgánico para todos los trotamundos. “Esto ya se siente como en casa”, comentaron algunos de los nuevos propietarios durante la inauguración.

Si se gestiona adecuadamente, la madera es un recurso totalmente renovable. La empresa Volks.house, que emplea a más de 80 carpinteros y otros trabajadores en Zanzíbar, utiliza marcos de madera prefabricados para la estructura de las casas y madera de ingeniería (CLT) para los techos en The Soul, explicó un experto. Solo los cimientos y las escaleras son de hormigón para su estabilización y para mantener alejados a las termitas. Extensas pruebas de incendio han demostrado que la estructura de madera es tan ignífuga como el hormigón. Otra gran ventaja es la prefabricación, que minimiza los errores de construcción.

Se espera que “The Soul” se complete a finales del próximo año. Solo quedan unas pocas unidades disponibles. “Literalmente nos vimos desbordados por el interés”, afirma Milan Heilmann, de 31 años, el gerente del sitio. "The Soul representa el estilo de vida playero, el freestyle y una vida orientada al ocio. Entre nuestros compradores hay jóvenes emprendedores, surfistas y personas que buscan una segunda vivienda o una inversión".” 

Apartamentos desde $75 900

Los precios de los apartamentos oscilan entre los $ 75 900 por un apartamento de un dormitorio, ideal para una persona sola o una pareja, y los $ 163 900 por un apartamento vacacional de tres dormitorios. “¿En qué otro lugar del mundo se puede conseguir una vivienda cerca de la playa por ese precio?”, dijo Milan Heilmann. 

El complejo de ocio es idea y desarrollo de CPS, una empresa de origen alemán que también está construyendo Fumba Town, la primera ciudad ecológica de Zanzíbar, cerca de la capital, y del empresario holandés Rick Viezee. El veterano de África, que llegó por primera vez a Zanzíbar en 1959, cuando no había turismo en absoluto, es una figura muy popular en Holanda, ha cruzado el Sáhara varias veces y comenzó tours terrestres transafricanos en su país de origen, antes de desarrollar una de las agencias de viajes más grandes de los Países Bajos. Al aventurero de 75 años le encanta Paje, para él “el lugar correcto en el momento correcto”.” 

Para todos los socios involucrados en hacer realidad The Soul, la solidez ambiental y la participación comunitaria juegan un papel importante, enfatizaron. “Lo verde es una moneda para nosotros”, dijo Dietzold: “En Tanzania necesitamos más de 300.000 viviendas nuevas cada año. Necesitamos cambiar la forma en que construimos en el futuro, ya sea en desarrollos urbanos o en proyectos de ocio“. Un número creciente de turistas, eso seguro, están ansiosos por minimizar su huella de carbono. The Soul les ayudará.