CPS inafuraha kutangaza ushirikiano wake na Shule ya Uchumi ya African (ASE), inayoongozwa na Prof Leonard Wantchekon, Rais na Mwanzilishi anayeheshimika. Ushirikiano huu ni hatua muhimu katika maendeleo ya Fumba Town kwani mipango inaendelea ya kuanzisha chuo kikuu na maabara za utafiti ndani ya jamii yenye uchangamfu. Profesa mteule Wantchekon alitembelea Fumba Town leo, ambapo pande zote mbili zilakubaliana kufanya kazi kuelekea kufungua chuo kikuu na kuwakaribisha kundi la kwanza la wanafunzi 1,000 mwezi Septemba 2024.

Ushirikiano kati ya CPS na ASE unawakilisha maono ya pamoja ya kuunda taasisi ya elimu ya kiwango cha dunia katika Fumba Town. Chuo kikuu kitatoa anuwai ya programu katika nyanja mbalimbali, kikiwapa wanafunzi elimu bora inayochanganya maarifa ya kinadharia na ujuzi wa vitendo. Zaidi ya hayo, maabara za utafiti zitaendeleza utamaduni wa ubunifu na kuchangia katika maendeleo ya maarifa katika maeneo muhimu ya maslahi.

Sebastian Dietzold, Mkurugenzi Mtendaji wa CPS, alionyesha msisimko wake kuhusu ushirikiano huo, akisema, "Ni heshima kubwa kuwa mwenyeji wa Profesa Leonard Wantchekon na kufanya kazi pamoja kuelekea kuanzisha chuo kikuu katika Fumba Town. Mpango huu hautaimarisha tu mandhari ya elimu ya eneo hilo bali pia utatoa jukwaa kwa wanafunzi wenye ari kupata uzoefu wa kujifunza unaobadilisha. Tumejitolea kusaidia maendeleo ya Fumba Town kama kitovu cha kiakili na kukuza ubora wa kitaaluma.""

Profesa Leonard Wantchekon alionyesha msisimko wake kuhusu ushirikiano huo, akisema, "Ninafurahi kushirikiana na CPS kuleta Shule ya Uchumi ya African katika Fumba Town. Maono yetu ya pamoja ya kutoa elimu bora na kukuza utafiti yanaendana kikamilifu na malengo ya ushirikiano huu. Tunatarajia kuwakaribisha kundi la kwanza la wanafunzi na kuchangia katika ukuaji wa kiakili na kiuchumi wa eneo hili.""

Uanzishwaji wa chuo kikuu na maabara za utafiti katika Fumba Town unaashiria hatua muhimu kuelekea kutambua uwezo wa eneo hilo kama kitovu cha elimu na utafiti. CPS na ASE zimejizatiti kuunda mazingira yanayochochea udadisi wa kiakili, uvumbuzi, na ubora wa kitaaluma, na kuvutia wanafunzi kutoka kote bara la African na zaidi.

[Oman, 30.05.2023] - CPS, kwa kushirikiana na Fumba Town Development, inafuraha kutangaza kutiwa saini kwa hivi karibuni kwa mkataba wa ushirikiano na Kampuni ya MSKN, jambo linaloandaa njia kwa ajili ya uuzaji wa mali za CPS katika Sultani wa Oman na Mashariki ya Kati. Hatua hii muhimu ilisherehekewa katika hafla ya heshima iliyoandaliwa na Chama cha Biashara na Viwanda cha Oman, mbele ya wageni mashuhuri, wakiwemo Chama cha Biashara cha Zanzibar, Mhe. Balozi Kilima, na wawekezaji mashuhuri kutoka Oman.

Sherehe ya utiaji saini, iliyofanyika tarehe [Date], ilisisitiza ongezeko la hamu na fursa za uwekezaji Zanzibar. CPS na Fumba Town Development, kwa utaalamu wao mpana na kujitolea, wamejitolea kuwezesha mazingira salama, salama, na yenye mafanikio ya uwekezaji kwa wateja watarajiwa. Kwa rekodi iliyothibitishwa ya kuhudumia zaidi ya wateja 1,000 kutoka nchi zaidi ya 50, CPS inalenga kutoa jukwaa la kuaminika kwa watu binafsi na biashara zinazotaka kuwekeza Zanzibar.

"Tunayo heshima kubwa kuandaliwa na Chumba cha Biashara na Viwanda Oman chenye sifa, na kushuhudia kutiwa saini kwa makubaliano ya ushirikiano," alisema Sebastian Dietzold, Mkurugenzi Mtendaji wa CPS. "Makubaliano haya sio tu yanaimarisha uwepo wetu katika Mashariki ya Kati bali pia yanaashiria uwezo mkubwa ambao Zanzibar inawapa wawekezaji. Timu yetu katika CPS inafanya kazi kwa bidii hapa nchini ili kuhakikisha uzoefu wa uwekezaji ambao ni laini na wenye manufaa, kama ambavyo tumewafanyia wateja wetu mbalimbali duniani kote."

Zanzibar, kwa mchanganyiko wake wa kipekee wa uzuri wa asili, urithi wa kitamaduni, na mazingira ya biashara yanayostawi, inatoa fursa kuu ya uwekezaji. CPS, pamoja na Fumba Town Development, inawaalika watu binafsi na biashara kutoka Mashariki ya Kati na kwingineko kuchunguza fursa za kusisimua ambazo Zanzibar inatoa. Kwa uelewa wa kina wa soko la ndani na kujitolea kwa ubora, CPS iko tayari kutoa fursa za kipekee za mali isiyohamishika na kuchangia ukuaji na maendeleo ya eneo hilo.

Kampuni ya Austria yatoa mageuzi katika ujenzi Zanzibar

Ilianza kama kiwanda kidogo cha familia cha kukata mbao na kuwa moja ya kampuni kubwa na zenye malengo makuu zaidi duniani za kutengeneza mbao - sasa inafanya kazi Zanzibar. 

Kampuni ya Binderholz, iliyoanzishwa katika vilima vya kijani vilivyojaa uzuri nchini Austria, imekuwa mojawapo ya makampuni washirika katika Fumba Town, ikijenga nyumba za mbao kwa ajili ya wafanyakazi wa Zanzibar na Tanzania pekee. "Ilikuwa ya kushangaza kuona jinsi timu upande wa ujenzi Fumba ilivyojizoeza haraka kutumia bidhaa zetu za mbao," alisema mhandisi wa Binderholz Wolfgang Hebenstreit alipokuja hapa hivi karibuni kusimamia uunganishaji wa kwanza wa nyumba mpya ya mbao. 

Wafanyakazi 6300 duniani kote 

Kampuni inachukuliwa kama ‘Mercedes wa wazalishaji wa mbao’ duniani kote, historia yake ni ya kipekee. Miaka 70 iliyopita, Franz Binder mzee aligeuza shauku yake kwa mbao kuwa taaluma, akifungua biashara ndogo ya msumeno wa mbao milimani Austria. Leo, katika kizazi cha tatu, kampuni yake imekuwa kampuni inayoongoza ya mbao Ulaya, huku makao makuu yake yakiwa bado katika mji wa Fuegen nchini Austria lakini ikiwa na maeneo mengine 60 ya uzalishaji na wafanyakazi 6,300 barani Ulaya na Marekani, wote wakishiriki shauku ya mwanzilishi kwa mbao. I. 

Watu milioni 60 jijini Dar?

Hii inajumuisha mnyororo mzima wa thamani kuanzia kilimo cha miche na usimamizi wa misitu hadi uvunaji na uchakataji wa mbao katika viwanda vya kusaga mbao, kuanzia rafu rahisi na mbao kwa sekta ya kujitengenezea mwenyewe hadi makazi ya bei nafuu. Tofauti na jinsi mtu anavyoweza kufikiria, ingawa sekta ya mbao inakua kwa kasi kubwa, misitu haipungui. Austria ina misitu mingi zaidi kuliko ilivyokuwa miaka 30 iliyopita, na akiba ya mbao inaongezeka kwa mita za ujazo milioni nne kila mwaka, takwimu zinaonyesha. Mabaki ya mbao katika Binderholz hubadilishwa kuwa nishati mbadala iliyoshinikizwa, umeme wa kijani na paleti za mbao zilizobanwa. "Tunatumia tena asilimia 100 ya malighafi ya mbao inayoweza kurejeshwa," Hebenstreit alieleza. "Yote ni kuhusu kuwajibika kwa mama ardhi," alisema msanidi wa Fumba Town Sebastian Dietzold. "Kutokana na ukuaji mkubwa wa miji katika Africa, na Dar es Salaam ikitarajiwa kuwa na wakazi wa ajabu milioni 60 ifikapo mwaka 2100, hatuwezi kuendelea kujenga kwa kutumia saruji pekee," aliongeza. Leo nchini Africa kuna upungufu wa nyumba milioni 56. Inatarajiwa kuwa kujenga kwa kutumia mbao kunaweza kuchochea sekta ya misitu nchini Tanzania. Tayari kuna eneo la ukulima-misitu lenye ukubwa mara mbili ya jiji la New York karibu na Iringa.

Mdogo, dada wa kifahari Ambapo matajiri na wazuri hufanya likizo

Hakuna utalii wa wingi, hakuna magari – ndiyo tofauti inayoonekana zaidi kati ya Zanzibar na Lamu, makazi ya kale ya Waswahili kando ya pwani ya Mashariki ya Afrika. Tulichunguza uzuri uliofichika unaotolewa leo.

Athari za mwanga. Kundi la wageni wenye furaha linaingia kwenye teksi ya dhow kusafiri kutoka Shela, kijiji cha makazi ya kifalme ya magharibi, hadi makazi makuu ya kisiwa cha Lamu Town – eneo la urithi la UNESCO, kama Stone Town huko Zanzibar. Kwa wengi wa wageni wa mara kwa mara ni Lamu inayotembelewa tena. Visiwa hivi vilivyo kando ya pwani ya Kenya, takriban kilomita 180 kaskazini mwa Mombasa, vimekuwa kwenye njia ya usafiri kwa muda mrefu zaidi kuliko Zanzibar. Kufikia mwishoni mwa miaka ya 60 na mwanzoni mwa miaka ya 70, Lamu ilijulikana kwa sifa yake kama jamii ya kipekee, ya mbali na yenye kujitegemea. Ilikuwa Kathmandu ya Kenya," anasema Carol Korschen, mmiliki wa Hoteli maarufu ya Peponi huko Shela, "ilikuwa mwisho wa njia ya African Hippie na kituo cha kupumzika njiani kuelekea India". Tumeketi kwenye terasi ya hoteli yake maarufu, iliyoko mwanzoni mwa milima ya mchanga na ufukwe wa kilomita 12. Eneo la ufukwe lilikuwa halina watu kabisa; siku hizi majengo mengi zaidi yanayojengwa kwenye maeneo ya milima ya mchanga yanatishia usambazaji wa maji wa mfumo dhaifu wa ikolojia wa kisiwa hicho.

Kipekee na kawaida

Ilifunguliwa mwaka 1967 na familia ya Korschen kutoka Denmark, Peponi ni taasisi. Kwa vyumba 28 na mgahawa wa kiwango cha juu, inatoa mchanganyiko mzuri wa daraja la juu na wa kawaida unaopatikana tu nchini Kenya wenye uzoefu wa safari. Wageni na wakazi wa kijiji, wa kigeni na wa ndani, wanachangamana kwenye baraza. Iwe unahitaji chumba, mwongozo au mwaliko wa karamu, utazipata hapa. Lamu ina hali ya sanaa ya kiasili ya kisiwa cha Uhispania cha Ibiza katika siku zake za awali, tulivu zaidi; ni jamii iliyo imara ya wenyeji wa kimataifa na wageni wanaoshughulika na kila mmoja kwa usawa. Wakati mmoja wa binti wa Korschen alipoolewa kabla Corona haijafika, harusi ya Waswahili iliyofanana na “Mama Mia” kwa wageni 180.

Kuna mengi ya kufanya na kuona Lamu ingawa kisiwa hicho ni kidogo kuliko kilomita 13 kwa 6 kwa ukubwa. Ngome ya Lamu iliyojengwa na Waomani na makumbusho mazuri vinaonyesha vitu vya kisasa na vya jadi. Abdullahi Sultan anatupeleka kwenye ziara kupitia vichochoro vya Lamu Town, vinavyoishi watu takriban 20,000, na anaeleza kwamba barabara zenye mizunguko nyingi zimejengwa juu kando ya mteremko, ili mvua ziweze kuosha jiji na kulifanya safi.

Kama kwamba zinadhibitiwa kwa mbali, takriban 3000 Punda husafirisha nyanya, nazi na vikapu vya vifaa vya ujenzi kutoka bandarini hadi mjini. Tunalala usingizi kwenye kivuli cha miundo ya paa za makuti ya majumba ya kiburi ya mji. Majumba makubwa yaliyotengenezwa kwa mawe ya matumbawe huruhusu upepo kuzunguka kwa kupendeza, yakionyesha sanaa kuu ya usanifu. Lamu ilistawi chini ya utawala wa Omani kwa miaka 200 hadi mwisho wa karne ya 19, kama Zanzibar. Kawaida Vidaka uchongaji wa jiwe la chokaa na nyiru kuta ni chapa za majumba yenye mapambo tele. Uzuri wake wa hali ya juu umevutia wawekezaji wa kigeni na watu mashuhuri miongoni mwao familia ya Peugeot, wakala wa picha wa London Katy Barker na Mfalme wa Ujerumani Prince Ernst August wa Hanover. Eneo la likizo, karibu na Somalia, halijawahi kuvumbua utalii wa wingi – ni ngumu sana kufika huko. Kutoka uwanja mdogo wa ndege uliopo kisiwa jirani cha Manda, mojawapo ya visiwa vidogo 65 vinavyounda funguvisiwa, wageni wapya huletwa kwa boti.

Uthabiti wa tofauti

Wakazi na wageni wa mara kwa mara wanasema wanajisikia salama Lamu licha ya mashambulizi ya awali ya wanamgambo wa Al-Shabaab katika eneo hilo. Herbert Menzel, mgeni wa hivi karibuni na mjasiriamali maarufu wa Ujerumani kutoka Hamburg, amejenga na kurekebisha nyumba nne Lamu tangu mwaka 2006. „Nilipenda tu mazingira na uzuri wa usanifu wa Kiswahili,“ anasema mtaalamu huyo wa sanaa ambaye ameiboresha Lamu kwa „Tamasha la Kofia“ linalofanyika mara mbili kwa mwaka na ramani iliyochorwa kwa mkono ya Shela na nyumba zake 90 za likizo, nyingi zikiwa za wazungu, na boutique - msaada wa uelekezaji kwa ulimwengu mdogo, lakini unaokua kwa kasi.

Usafi wa pwani hulipa karo za shule

Kituo cha Mafunzo cha Kawa kimefundisha zaidi ya miongozo 1000 ya utalii, wapokeaji na wapishi kwa miaka mingi. “Tuna jeshi huko nje,” anasema mkurugenzi Suzanne Degeling.

Kituo cha Mafunzo cha Kawa kimefundisha zaidi ya wataalamu 1000 wa utalii, wapokeaji na wapishi kwa miaka mingi. “Tunao jeshi huko nje,” anasema mkurugenzi Suzanne Degeling. Siku bado ni mapema, hewa ni baridi. Kando ya ufuo wa mji wa Zanzibar, ambapo wakaazi wa Livingstone watakunywa vinywaji vya jioni, vijana wa kiume na wa kike, wakiwa wamevalia glovu na kubeba mifuko ya kuchakata tena, huchunguza polepole pwani kwa ajili ya plastiki na taka nyingine ambazo bahari na wanadamu wasiojali wameacha. Wanapata karo yao ya shule kwa njia hiyo. Lakini kudhani kuwa hawakupenda kazi yao ya asubuhi itakuwa kosa. Kinyume chake: “Tunafurahi kuanza siku yetu hivi,” anasema mmoja wa wasichana ambaye anataka kuwa mpokeaji. Ibrahim, akiota kuwa mpishi, anakubali: “Inakufundisha kuhusu maisha na mazingira. Inafafanua akili yako.” Mifuko yao ya kuchakata tena waliyotengeneza wenyewe ina sehemu tatu; moja kwa ajili ya vitambaa, viatu vya kuteleza, na mabaki mengine yanayoweza kutumika tena, ambayo watawageuza kuwa pete na mazulia katika kituo chao cha kuchakata tena; moja kwa ajili ya “dhahabu” kama mwalimu anavyoiita kofia za plastiki zinazouzwa za chupa za maji, na moja kwa ajili ya taka rahisi. Vituo vya kutupia taka na vyombo vya plastiki na chupa za “Konyagi” - kinywaji maarufu cha bei nafuu huko Zanzibar - vimewekwa kando ya pwani yenye urefu wa kilomita nne kutoka bandari ya feri hadi Kilimani kwa msaada wa taasisi ya Kawa. Wanafunzi 60 hukusanya takriban kilogramu 300 za taka. Kila siku. 

Wanajifunza usimamizi wa nyumba, upishi, uhasibu, uongozaji wa watalii na ujuzi mwingine wa ujasiriamali hasa kwa sekta ya utalii. Kozi hizi hudumu miezi 15. Sehemu ya ada ya shule – TZS 100,000 au $40 kwa mwezi – hufutwa kwa kazi ya kusafisha ufukwe. Mkurugenzi Suzanne Degeling, aliyeanzisha Kituo cha Mafunzo cha Kawa mwaka 2010, amemleta mbwa wake leo na anasema, anaendelea na mazoezi ya asubuhi ya kijani hata Jumapili: "Kwa namna fulani inavutia." Lakini, Degeling, mwanamke mrefu na mwembamba aliyezaliwa Uholanzi, ambaye ni mtu wa maneno kuliko vitendo, pia si mfanyakazi wa kijamii wa kawaida. Kila mvuvi, kila kijana wa ufukweni na kila mwongozaji wa watalii katika Stone Town wanamjua na kumheshimu. Amelelea watoto wawili Zanzibar na amekaa Hurumzi kwa miaka 18. Biashara yake ni kuwawezesha vijana wa Zanzibar kuanzisha biashara zao wenyewe. Anadumisha uwiano wa wanafunzi kwa ukaribu wa 50:50 kwa wavulana na wasichana. 

Je, anafanya tofauti? 

Je, mchango wake unaweza kupimwa? Je, ni wa kudumu? Mashirika yasiyo ya kiserikali (NGO’s) na mashirika mengine ya maendeleo yanakabiliwa zaidi na maswali magumu. Kawa ina fedha kwa sehemu kutoka kwa TUI Care Foundation, mpango wa uwajibikaji wa kijamii wa mwendeshaji mkuu wa safari barani Ulaya. Kwa miaka 10 Kawa imewaelimisha vijana 1000 kwa Kiingereza, ujuzi wa mawasiliano, e-learning, ufundi wa baisikeli kwa biashara ndogo na kama wapishi. “Tuna jeshi huko nje,” anasema Degeling. “Kila ninapotembelea hoteli, ninaona mwanafunzi wetu akifanya kazi kama mpishi, mwongozo au katika idara ya nyumba huko.” Lakini bado ni tatizo la zamani: ni theluthi moja tu ya wafanyakazi wa hoteli wanaotoka Zanzibar, licha ya ukosefu wa ajira kwa vijana kuwa juu ya asilimia 33. Wengi wa wahudumu, wapokezi na wafanyakazi wa ofisi wanatoka bara la Tanzania au hata kutoka Kenya. Kwa nini hivyo? Upungufu wa lugha, ukosefu wa elimu na vikwazo vya kiutamaduni - familia bado zinapinga ajira ya binti zao katika sekta ya utalii - huathiri. “Tuanza kutoka kiwango cha chini sana,” anasema mkurugenzi Degeling. 

Masomo ya bila viatu 

Siku ya kawaida ya shule katika eneo la kihistoria la shule ndani ya jengo la kibiashara Kiponda, "ujuzi wa utafiti" ni somo linalofuata: "Kuwa na mtazamo wa kina kuhusu taarifa unazopata," anasema mwalimu Degeling. Madirisha ya darasa yamefunguliwa, wanafunzi wako wakiwa wakiwa wazi miguuni, kelele za Stone Town karibu haziingii kabisa katika kimbilio hili la kujifunza. Katika chumba cha jirani, mwalimu mgeni Leslie, mmoja wa walimu na wafanyakazi 12, anafundisha ujuzi wa biashara, hapa ukiitwa ujuzi wa maisha. "Faida ni nini, hasara ni nini?", anauliza. Nini humfanya mkurugenzi afurahi? "Kukutana na wanafunzi wangu wa zamani kila mahali, kuwa na familia, kuwa na nyumba." Mfumo wa Kawa unafanya kazi.

Ijumaa 28, 2023 – FUMBA Town: Mpango wa maendeleo ya majengo wa Tanzania unaouzwa kwa kasi zaidi umead.    

Akitoa vifurushi vya chakula kwa familia zenye mahitaji maalum kutoka vijiji vya Dimani na Nyamanzi, Alfred Vendeline - Naibu Mkurugenzi Mtendaji wa Uendeshaji CPS, alisema kuwa msaada huo ni sehemu ya mkakati wa maendeleo ya jamii na kampuni hiyo. 

"CPS imejitolea kutafuta njia mpya na za kipekee za kuwashirikisha jamii zinazotuzunguka ili ziwe sehemu ya ukuaji wetu na hadithi yetu ya uendelevu. Mbali na uwekezaji na shughuli zetu zinazounga mkono jamii moja kwa moja, Fumba Town pia hutoa ajira za muda wote na za mkataba kwa mamia ya Watanzania - wengi wao wakiwa ni wakazi wa eneo hilo. Hii inawahakikishia maisha bora kwao, familia zao na jamii kwa ujumla," alisema.   

Alifafanua kuwa kutoa bidhaa za chakula kwa familia, hasa wale wenye uhitaji katika vijiji vinavyozunguka mji, inalenga kusaidia usalama wao wa chakula na inahitimisha shughuli za ushirikiano wa jamii za CPS kwa msimu wa Ramadhani na Pasaka. Mgeni rasmi katika hafla hiyo, iliyofanyika katika Kituo cha Kibiashara cha The Pavillion Fumba Town, alikuwa Mkuu wa Wilaya ya Unguja Magharibi B, Hamida Mussa.                 

"Ninawahimiza kila mtu, biashara na watu binafsi, wajitokeze na kuiga mfano huu mzuri uliowekwa na Fumba Town. Sote tunahitaji kushikamana na kuwasaidia wenye mahitaji maalum katika jamii zetu ili kila mtu aweze kushiriki katika ukuaji wa uchumi wa nchi, alisema.

Alimpongeza pia Fumba Town kwa kubadilisha miundombinu, mtazamo wa kiuchumi na kitamaduni wa wilaya. "Mradi huu wa uwekezaji wa mamilioni ya dola, wa kimataifa, umevutia watu tofauti kutoka nchi mbalimbali kununua na kufurahia nyumba za makazi na za likizo za bei nafuu Zanzibar, na kusababisha mabadiliko ya haraka ya barabara, maji, umeme na huduma nyingine za kijamii katika eneo hili. Zaidi ya hayo, imefungua fursa za kiuchumi kwa wakazi wa eneo hili na kila mtu kote Zanzibar," alisisitiza kwa shauku.

CPS Fumba Town inajenga nyumba endelevu kiikolojia, za bei nafuu, za kisasa kabisa na zenye ubora wa hali ya juu ili kukidhi ladha, bajeti na mitindo mbalimbali ya wakazi wake wa kimataifa.  

Maendeleo haya ya kipekee ni chachu kwa watu binafsi na familia kutoka Tanzania na kote duniani kumiliki nyumba ya kisasa, ya kipekee na ya bei nafuu katika pwani ya magharibi ya Zanzibar. Kwa jamii inayokua ya wamiliki wa nyumba zaidi ya 1,000 kutoka nchi 57 tofauti, Fumba Town inawapa wakazi wake mazingira salama, endelevu, ya kimataifa, yenye tamaduni mbalimbali na ya vizazi vingi ili kuishi, kufanya kazi na kukua. Mradi huu maarufu upo umbali wa kilomita 15 tu kutoka uwanja wa ndege na kilomita 18 kutoka Jiji la Zanzibar.

MWISHO

Kurejesha Mvuto wa Jiwe Town

Francesca Scalfari, mzaliwa wa Italia, ana shauku kubwa na Zanzibar na kipaji kikubwa cha ubunifu – jitihada zake mpya zaidi, hoteli ya kisasa ya boutique katika jengo la kihistoria, zinachanganya vyote viwili.

Ukarabati wa Stone Town unaweza kuchukua njia nyingi tofauti, na nyingi kati ya hizo ni mbaya – kuanzia uboreshaji wa kisasa usio makini, ubunifu wa bajeti ndogo hadi ukandamizaji wa kifahari. Sharazad Wonder ni tofauti. Kwa kipimo sahihi cha ustadi na ubunifu, inarejesha mvuto katika Stone Town. Mchanganyiko wa rangi ya waridi hafifu, plasta nyingi za kuta za jadi za Neeru na sakafu za zege huweka mwelekeo wa uzoefu mpya wa Stone Town ulio na mtindo, lakini usiozidishwa. Na kwa hakika hapa, katika Mtaa wa Gizenga 351/352, mgeni yuko katikati ya yote. Hakuna mahali pengine panapoifanya sehemu ya kihistoria kuwa na msongamano zaidi. Kama ilivyo huko Naples au Marrakesh, mtu anaweza kufungua dirisha na karibu kugusa uso wa mbele wa nyumba upande wa pili wa mtaa mwembamba. 

Hadithi ya kutaifishwa

Hoteli ndogo na vyumba vinane katika orofa tatu ilifunguliwa rasmi na mapokezi ya karibu na wageni wengi mashuhuri Desemba iliyopita. Historia ilionekana dhahiri. “Lazima walisamehe jengo hili,” alifich“ 

Kama raia wengi, kwa wakati huo amerejea katika nchi ya asili, akigawanya muda wake kati ya nchi hizo. Inamfur.

Miaka 4, wahisimu 3

Ilichuk. 

Ua, uwanja wa shule madhubuti, una hoteli bora ya ndani. Minara miwili ya kanisa kuu la Kikatoliki la Mtakatifu Yosefu huonekana kutoka baadhi ya vyumba vya wageni vyenye nafasi. Vyumba vya familia, vyumba viwili na vya mtu mmoja vinatolewa. Saa nane usiku, wageni wanapoketi kwa ajili ya chakula cha jioni na calamari tamu na pure ya koliflawa, sauti ya muezzin inasikika - uko katikati ya urithi!

Karibu nyumbani kwako mpya, hebu tufungue msisimko wa kuhamia na kuanza maisha yako mapya katika mojawapo ya vivutio vikuu vya ufukweni katika Africa, Visiwa vya Zanzibar. Kuishi kisiwani ni kuhusu mtindo wa maisha; fikiria kuamka kila siku ukisikia sauti ya mawimbi na kunusa harufu ya hewa safi yenye chumvi.

Eko-mali itakayojengwa hivi karibuni katika Fumba Town, Vizazi Oasis ni mchanganyiko wako kamili wa kipekee! Kuanzia unapoingia kwenye mali hiyo, utakutana na mazingira ya joto na ustaarabu. Vizazi Oasis imeundwa kwa kuzingatia faraja yako na unyumbufu, ikiwa na mwanga wa kutosha wa asili, mpangilio wazi wa sakafu, na vifaa vya kisasa.

Vizazi Oasis ni mkusanyiko wa mali zilizotengenezwa kwa mbao kwa ustadi mkubwa, zenye maeneo mengi ya kuishi yenye matumizi mbalimbali na aina mbalimbali za vyumba na mpangilio, ambazo zinaweza kubinafsishwa na kurekebishwa kulingana na mahitaji yako ya ofisi nyumbani.

Kuishi katika nyumba iliyojengwa kwa mbao pia kuna faida za kiafya za kushangaza. Kuwa karibu na vifaa vya asili kama mbao kunaweza kupunguza viwango vya msongo wa mawazo na kuboresha ustawi kwa ujumla. Kwa hivyo, ikiwa unatafuta nyumba ambayo si tu nzuri bali pia ni nzuri kwa afya yako, Vizazi Oasis ndiyo.

Malizio ya kipekee ya usanifu na maelezo ya ndani ya kifahari ndiyo yanayofanya Vizazi Oasis kuwa eneo kuu katikati ya kivutio kikuu cha ufukwe katika Africa, Visiwa vya Zanzibar.

Kutoka kwa safu ya kuvutia ya bustani za kijani ambazo zina ukubwa kamili kwa ajili ya BBQ, 'workcations', na chaguzi za shughuli nyingi za burudani. M property hii ni lazima umiliki kwa yeyote anayetafuta peponi ya fukwe.

Kwa hivyo, kwa nini usikubali uzuri wa bahari na ufanye kuishi ufukweni kuwa adha yako inayofuata?

Mkutano uliofanyika Portland, Marekani. Mshirika mwanzilishi wa OMT Architects, Leander Moons, alisisitiza upatikanaji wa mbao katika muktadha wa African na fursa za kutumia nyenzo hii kwa njia endelevu zaidi ili kukabiliana na changamoto zinazotokana na maendeleo ya idadi ya watu katika Africa.

Uwasilishaji ulionyesha miradi ya hali ya juu na yenye alama, kama vile Fumba Town, ambayo inaonyesha jinsi mbao zinavyoweza kutumika kuunda suluhisho za makazi zinazolingana na endelevu zaidi. Miradi hiyo, inayojumuisha Moyoni na Vizazi Townhouses, ni mfano wa lengo la OMT la kukuza matumizi ya mbao katika soko la bei nafuu.

Mradi wa CheiChei Living, jengo la orofa nne la vyumba vya familia nyingi, ni hatua inayofuata katika maendeleo ya OMT, ikifuatiwa na Burj Zanzibar kama mnara wa mseto wa mbao. Uzoefu uliopatikana kutoka kwa miradi iliyopita umesababisha maendeleo zaidi ya majengo ya mbao yenye utata na makubwa zaidi, ambayo yasingewezekana bila uzoefu uliopatikana kutoka kwa miradi ya awali, katika upangaji na uzalishaji pamoja na mkusanyiko.

Kutoka kwa mtazamo wa muundo na uendelevu, mbao nyingi hutoa faida nyingi kwa ujenzi wa maghorofa marefu. Mbao nyingi ni moja ya vifaa vya ujenzi vinavyoweza kudumu zaidi, na kupitia mipango makini, matumizi yake yanaweza kuongezwa. Mchanganyiko wa mifumo ya mbao ya jadi na iliyotengenezwa ni njia bora zaidi ya kuendeleza tasnia ya ujenzi endelevu zaidi.

OMT Architects inatambua kwamba mahitaji ya mbao kama nyenzo ya ujenzi yanahitaji kuongezeka kabla changamoto katika mnyororo wa thamani wa mbao wa ndani zinaweza kushindwa. Miradi ya OMT katika Africa inalenga kuongeza ufahamu kuhusu uwezo wa mbao nyingi katika ujenzi, na kusaidia minyororo ya thamani ya ndani ili kuwawezesha jamii za wenyeji na kusaidia uundaji wa utajiri wa ndani huku ikipunguza athari za usafirishaji na uagizaji.

CPS ni mmoja wa washirika ambao OMT wanafanya nao kazi katika miradi yake ya Moyoni, Vizazi na Burj Zanzibar. 

"Dira ya CPS ya kutengeneza suluhisho za mijini na makazi kwa mustakabali endelevu imekuwa kiungo muhimu katika ushirikiano na wasanifu wa OMT. Utaalam wao, uliojengwa katika jamii za wenyeji, na kujitolea kwa mifumo ya ujenzi wa mbao iliyoundwa kwa uhandisi kulwezesha mafanikio ya miradi hii endelevu."

Ujumbe wa Leander Moons kwa wasanifu na wajenzi wengine wanaoweza kufikiria kutumia mbao nyingi kama nyenzo ya ujenzi ni wazi: sote tuna jukumu la kubadilisha sekta ya ujenzi kuwa sekta endelevu zaidi. Kwa kujenga nyumba mpya kwa njia endelevu zaidi, kwa msaada wa mbao na mbao nyingi, tunaweza kuchangia katika maendeleo ya sekta ya ujenzi endelevu zaidi, kutumia vifaa na ufundi vinavyopatikana nchini, na kuwawezesha watu katika Africa na kwingineko.

Mbinu bunifu ya OMT Architects katika ujenzi wa mbao nyingi katika Africa inaunda urithi endelevu unaoendeleza enzi mpya ya ujenzi. Kupitia miradi ya kihistoria kama vile Fumba Town, Moyoni, Vizazi, na Burj Zanzibar, OMT Architects inaonyesha kwamba mbao nyingi zinaweza kutoa suluhisho linalofaa na endelevu kwa mahitaji yanayoongezeka ya makazi katika Africa.

Nyumba za mfano za mbao kwa ajili ya Zanzibar zilizojengwa kwa muda mfupi sana

Bosi alifuata harufu ya pua yake. "Je, mbao hizi hazina harufu nzuri sana?" Sebastian Dietzold hakuweza kujizuia kutambua alipotembelea ujenzi wa nyumba mpya za "Vizazi" katika Fumba Town. Vizazi – neno linalomaanisha vizazi kwa Kiswahili – ni mbinu ya ujenzi wa kisasa inayotumia mbao pekee, njia ya ujenzi rafiki sana kwa mazingira. Moja ya faida nyingi: nyumba za mbao zilizotengenezwa awali huwekwa kwa muda mfupi sana, faida kubwa kwa Zanzibar ambako matatizo katika minyororo ya ugavi yamesababisha ucheleweshaji mkubwa katika sekta ya ujenzi hapo awali.

Fumba Town, makazi mapya ya kijani yanayojengwa nje kidogo ya Jiji la Zanzibar, tayari yana idadi kubwa ya bangalo za mbao pamoja na nyumba za mawe za kawaida. Lakini nyumba za Vizazi za ghorofa tatu, toleo la kisasa la nyumba za mstari za Kiviktoria zilizotengenezwa kabisa kwa mbao za laminated (CLT), bado ni utangulizi wa kipekee, jaribio la awali kwa ajili ya mradi ujao wenye malengo makubwa utakaotekelezwa hapa, jengo la makazi la mbao refu zaidi duniani, Burj Zanzibar lenye ghorofa 28. Hivyo basi, iligeuka kuwa karibu kama shindano, mbio dhidi ya muda katika eneo la ujenzi wakati msururu wa kwanza wa nyumba nne za Vizazi ulipoanza kujengwa mwezi Desemba. Mbio hizo ziliwashwa: muundo wa nje ulikamilika kwa mafanikio hasa wiki saba baadaye mwezi Januari.

Msingi wa saruji

“"Kujenga kwa kutumia mbao za awali kunahisi kama LEGO au fumbo la 3D," alisema msanifu majengo Leander Moons, mtaalamu wa Kiholanzi anayefanya kazi New York na mbunifu mkuu wa Fumba Town, "kila kipengele lazima kipate mahali pake hasa." Wiki ya kwanza ilianza kwa kuandaa msingi wa saruji ili kushikilia vipengele vya kuta za mbao kwa kundi la kwanza la nyumba nne zenye vitengo sita vya makazi. Msingi wa saruji ndio sehemu pekee ya kawaida ya jengo lote. Timu za televisheni za kimataifa zilikuwa zikirekodi mradi mpya wa African.

Akiwepo kwenye eneo la tukio, akichunguza kwa makini mchakato huo, alikuwepo mhandisi Wolfgang Hebenstreit kutoka Binderholz, mmoja wa watengenezaji wakubwa na maarufu duniani wa mbao za wingi. Kampuni hiyo ya Austria imefanya kazi kama mmoja wa wasambazaji wa matarajio ya mbao ya Fumba. Kwa sasa, sehemu za mbao zilizotengenezwa tayari zinaingizwa kutoka Ulaya. Katika siku za usoni, Tanzania inatarajiwa kupanua mashamba yake ya miti yanayoota tena na pia viwanda vya uzalishaji.

“"Uzalishaji wa mbao unaweza kuunda ajira nyingi Tanzania," alisema Thomas Just, mtaalamu wa mbao na mmiliki wa kampuni ya Volks.house katika Fumba Town. Kiwanda chake cha ufundi mbao kilichoko moja kwa moja kwenye Peninsula ya Fumba kinaajiri zaidi ya wafanyakazi mia moja na kimewafunza karibu mafundi mbao na wajenzi 200 – sekta mpya kabisa na inayohitajika sana kwa Zanzibar. Kuinua kuta nzima

Wiki 2 hadi 5 katika eneo la ujenzi la Vizazi ziliona.

Majengo ya mbao yana afya zaidi - kwa mazingira na wakazi wake. Kujenga kwa saruji na chuma husababisha 1/3 ya uzalishaji wote wa CO2 duniani. Kwa nje, nyumba za Vizazi, zenye madirisha makubwa ya panorama na balkoni za kibinafsi, hazitafanana na vibanda vya magogo ya mbao hata kidogo. Bodi nyeupe ya nyuzi za saruji itafunika mbao.