CPS, Afrika Ekonomi Okulu (ASE) ile gerçekleştirdiği ortaklığı duyurmaktan mutluluk duyar. Bu işbirliği, Leonard Wantchekon'un liderliğinde, Fumba Town'un gelişimi açısından önemli bir dönüm noktasıdır. Fumba Town'da bir üniversite ve araştırma laboratuvarları kurma planları yapılmaktadır. Sayın Prof. Wantchekon bugün Fumba Town'u ziyaret etti ve her iki taraf da üniversiteyi açma ve Eylül 2024'te ilk bin öğrenciyi karşılama konusunda anlaştı.

CPS ve ASE arasındaki ortaklık, Fumba Kasabası'nda dünya standartlarında bir eğitim kurumu oluşturma vizyonunu paylaşmaktadır. Üniversite, öğrencilere teorik bilgiyi pratik becerilerle birleştiren kaliteli bir eğitim sunarak çeşitli disiplinlerde kapsamlı bir program yelpazesi sunacaktır. Ayrıca, araştırma laboratuvarları bir inovasyon kültürünü teşvik edecek ve temel ilgi alanlarındaki bilgilerin ilerlemesine katkıda bulunacaktır.

CPS CEO'su Sebastian Dietzold, işbirliğiyle ilgili heyecanını "Prof Leonard Wantchekon'u ağırlamak ve Fumba Town'da bir üniversite kurma yolunda birlikte çalışmak büyük bir onur. Bu girişim, bölgenin eğitim manzarasını geliştirmekle kalmayacak, aynı zamanda istekli öğrencilerin dönüştürücü bir öğrenme deneyimi kazanmaları için bir platform sağlayacak. Fumba Town'u bir entelektüel merkez olarak geliştirme ve akademik mükemmelliği destekleme konusunda kararlıyız" diyerek dile getirdi."

Profesör Leonard Wantchekon, ortaklığa duyduğu heyecanı dile getirerek şunları söyledi: "Afrika Ekonomi Okulu'nu Fumba Town'a getirmek için CPS ile işbirliği yapmaktan mutluluk duyuyorum. Kaliteli eğitim sağlama ve araştırmayı teşvik etme yönündeki ortak vizyonumuz, bu işbirliğinin hedefleriyle mükemmel bir şekilde örtüşüyor. İlk öğrenci grubunu karşılamak ve bölgenin entelektüel ve ekonomik büyümesine katkıda bulunmak için sabırsızlanıyoruz."

Fumba Town'daki üniversite ve araştırma laboratuvarlarının kurulması, bölgenin eğitim ve araştırma merkezi olarak potansiyelini gerçekleştirme yolunda önemli bir adımdır. CPS ve ASE, entelektüel merakı, yeniliği ve akademik mükemmelliği teşvik eden, Afrika kıtasından ve ötesinden öğrencileri çeken bir ortam yaratmaya kararlıdır.

[Umman, 30.05.2023] - CPS, Fumba Town Development ile iş birliği içinde, Umman Sultanlığı ve Orta Doğu'da CPS gayrimenkullerinin pazarlanmasının önünü açan MSKN Şirketi ile bir iş birliği anlaşmasının imzalandığını duyurmaktan heyecan duyuyor. Bu önemli dönüm noktası, Zanzibar Ticaret Odası, Büyükelçi Sayın Kilima ve Umman'dan saygın yatırımcıların yanı sıra seçkin davetlilerin huzurunda Umman Ticaret ve Sanayi Odası tarafından verilen saygın bir etkinlikle kutlandı.

[Tarih] tarihinde gerçekleşen imza töreni, Zanzibar'daki artan ilgiyi ve yatırım fırsatlarını vurguladı. Kapsamlı uzmanlıkları ve bağlılıklarıyla CPS ve Fumba Town Development, potansiyel müşteriler için güvenli, emniyetli ve başarılı bir yatırım ortamı sağlamaya adanmıştır. 50'den fazla ülkeden 1.000'den fazla müşteriye hizmet verme konusunda kanıtlanmış bir geçmişe sahip olan CPS, Zanzibar'a yatırım yapmak isteyen bireyler ve işletmeler için güvenilir bir platform sağlamayı hedeflemektedir.

"CPS CEO'su Sebastian Dietzold, "Umman Ticaret ve Sanayi Odası gibi prestijli bir kurum tarafından ağırlanmaktan ve işbirliği anlaşmasının imza törenine tanıklık etmekten büyük onur duyuyoruz. Bu anlaşma, sadece Orta Doğu'daki varlığımızı güçlendirmekle kalmayıp, aynı zamanda Zanzibar'ın yatırımcılar için taşıdığı muazzam potansiyeli de simgeliyor. CPS ekibimiz, dünya çapındaki çeşitli müşterilerimiz için yaptığımız gibi, sorunsuz ve kazançlı bir yatırım deneyimi sağlamak için yerel olarak gece gündüz çalışıyor." dedi."

Doğal güzelliklerin, kültürel mirasın ve gelişen iş dünyasının eşsiz birleşimi olan Zanzibar, yatırım için önemli bir fırsat sunmaktadır. CPS, Fumba Town Development ile birlikte, Orta Doğu'dan ve diğer bölgelerden bireyleri ve işletmeleri Zanzibar'ın sunduğu heyecan verici beklentileri keşfetmeye davet ediyor. Yerel pazarı derinlemesine anlayan ve mükemmelliğe bağlılığıyla, CPS olağanüstü gayrimenkul fırsatları sunmaya ve bölgenin büyümesine ve gelişimine katkıda bulunmaya hazırdır.

Avusturyalı şirket Zanzibar'da inşaatı devrimleştiriyor

Mütevazı bir aile kereste atölyesi olarak başladı ve dünyanın en büyük ve en iddialı kereste üreticilerinden biri haline geldi; şimdi ise Zanzibar'da faaliyet gösteriyor. 

The Binderholz company, founded in the idyllic green hills of Austria, has become one of the partnering firms in Fumba Town, constructing timber houses exclusively with local Zanzibari and Tanzanian workers. “It was amazing to see how quickly the team on the Fumba construction side adapted to use our timber products”, remarked Binderholz engineer Wolfgang Hebenstreit when he recently came here to supervise the first assembly of a new timber house 

Dünya çapında 6300 çalışan 

Şirket, geçmişi benzersiz olan, dünya çapında ‘ağaç üreticilerinin Mercedes’i’ olarak kabul ediliyor. Avusturya dağlarında küçük bir kereste fabrikası açan Franz Binder'in bu tutkusunu bir mesleğe dönüştürmesinin üzerinden 70 yıl geçti. Bugün, üçüncü nesilde, babadan oğula geçen şirket, merkezi hala Avusturya'nın Fuegen kasabasında olmakla birlikte, Avrupa ve ABD'de 60 üretim tesisi ve kurucusunun ahşap tutkusunu paylaşan 6.300 çalışanı ile Avrupa'nın önde gelen ahşap şirketi haline geldi. Finlandiya, Florida, İngiltere ve Letonya'daki firmaları devraldı ve Singapur'dan Küba'ya kadar dünyanın dört bir yanında, aralarında Almanya'da 63 futbol sahası büyüklüğünde bir su parkı gibi muhteşem yapılar da dahil olmak üzere yüzlerce konut, kamu ve ticari bina inşa etti. Bir aile şirketi nasıl bu kadar büyüyebildi? Bunun bir nedeni, ahşabın yeniden doğuşu. Dünyada artan çevre bilinciyle birlikte, dünyanın en eski yapı malzemesi geleceğin yapı malzemesi haline geldi. Mühendis Hebenstreit, “Biz sürdürülebilir, akıllı hammadde kullanımı ve sıfır atık prensibine göre hareket ediyoruz” diye açıkladı. 

Dar'da 60 milyon insan mı?

Bu, başlangıç fidanlarının yetiştirilmesinden orman yönetimine, kereste hasadından ve kereste fabrikalarındaki işlemeden, kendin yap sektörü için basit raflar ve kalaslardan uygun fiyatlı konutlara kadar tüm değer zincirini kapsar. Sanılanın aksine, ahşap endüstrisi muazzam bir büyüme göstermesine rağmen ormanlar azalmamaktadır. İstatistiklere göre Avusturya'da 30 yıl öncesine göre daha fazla orman var ve her yıl odun rezervleri dört milyon metreküp artıyor. Binderholz'da atık odun, yoğunlaştırılmış biyo yakıtlar, yeşil elektrik ve preslenmiş ahşap paletlere işlenmektedir. Hebenstreit, “Yenilenebilir ham madde olan ahşabın yüzde 100”ünü yeniden kullanıyoruz“ diye açıkladı. Fumba Town geliştiricisi Sebastian Dietzold, ”Bu tamamen annemiz dünyaya karşı sorumlulukla ilgili. Afrika'da büyük bir kentleşme var ve]); Darüsselam'ın 2100 yılına kadar inanılmaz bir şekilde 60 milyon nüfusa ulaşması bekleniyor, sadece betonla inşa etmeye devam edemeyiz“ dedi. Bugün Afrika'da 56 milyon konut açığı bulunmaktadır. Ahşapla inşa etmenin Tanzanya'da bir orman endüstrisini başlatabileceği umulmaktadır. İringa yakınlarında zaten New York'un iki katı büyüklüğünde bir tarım ormancılığı alanı bulunmaktadır.

KÜÇÜK, ŞIK KARDEŞ Zengin ve güzelin tatil yaptığı yer

Kitlesel turizm yok, araba yok – Doğu Afrika kıyısındaki antik Svahili yerleşimleri Zanzibar ve Lamu arasındaki en görünür fark bu. Bugün sunduğu gizli güzelliği keşfettik.

ışık efektleri. Neşeli bir ziyaretçi grubu, Batı saray konutları köyü Shela'dan, Zanzibar'daki Stone Town gibi UNESCO miras alanı olan adanın ana yerleşim yeri Lamu Kasabası'na gitmek için bir “dhow” taksisine biniyor. Pek çok müdavim için bu, Lamu'yu yeniden ziyaret etmek anlamına geliyor. Kenya kıyılarının açıklarındaki, Mombasa'nın yaklaşık 180 km kuzeyinde yer alan takımadalar, Zanzibar'dan çok daha uzun süredir turizm rotasında. Shela'daki efsanevi Peponi Otel'in sahibi Carol Korschen, “60”ların sonu ve 70'lerin başında Lamu, egzotik, uzak ve kendi kendine yeterli bir toplum olarak ün yaptı. Kenya'nın Katmandu'su oldu," diyor, "Afrika hippi rotasının sonu ve Hindistan yolunda bir uğrak yeriydi." 12 kilometrelik kum tepeleri ve plajın başlangıcında yer alan ikonik otelinin terasında oturuyoruz. Plaj bölgesi tamamen ıssızdı; günümüzde kum tepelerindeki ceplerde giderek artan binalar, adanın kırılgan ekosisteminin su kaynağını tehlikeye atıyor.

Şık ve gündelik

1967“de Danimarkalı Korschen ailesi tarafından açılan Peponi bir kurumdur. 28 odaya ve üst düzey bir restorana sahip olan tesis, safari konusunda deneyimli Kenya'ya özgü, şık ve rahatlığın olgun bir karışımını sunuyor. Yerli ve yabancı konuklar ile köy halkı terasta kaynaşıyor. İster oda, ister rehber, ister parti daveti ihtiyacınız olsun, burada bulabilirsiniz. Lamu, İspanyol Ibiza adasının sakin ve ilkel günlerinin bohem havasını taşıyor; burası, birbirleriyle eşit seviyede etkileşimde bulunan kozmopolit yerellerden ve ziyaretçilerden oluşan sıkı sıkıya bağlı bir topluluktur. Corona salgını vurmadan hemen önce Korschen kızlarından biri evlendiğinde, yıldızların altında 1800 konuğun katıldığı ”Mama Mia" benzeri bir Svahili düğünü kutlandı.

Ada 13'e 6 kilometreden küçük olmasına rağmen, Lamu'da yapılacak ve görülecek çok şey var. Umman yapımı Lamu Kalesi ve güzel bir müzede hem modern hem de geleneksel el sanatları sergileniyor. Abdullahi Sultan, yaklaşık 20.000 kişinin yaşadığı Lamu Town'un ara sokaklarında bize rehberlik ediyor ve labirent gibi sokakların bir yamaç boyunca yukarı doğru inşa edildiğini, böylece yağmurların şehri temizlediğini açıklıyor.

Sanki uzaktan kumanda ediliyormuş gibi, yaklaşık 3000 eşek limandan şehre domates, hindistan cevizi ve inşaat malzemeleri taşır. Gururlu şehir saraylarının Makuti saz çatılı teraslarının gölgesinde şekerleme yaparız. Mercan taşından yapılmış görkemli malikaneler, rüzgarın hoş bir şekilde dolaşmasına izin vererek yüksek mimari sanatın tanıklığını yapar. Lamu, 19. yüzyılın sonuna kadar 200 yıllık Umman egemenliği altında, tıpkı Zanzibar gibi gelişti. Tipik vidaka kireç taşı oymaları ve neeru Duvarlar zengin süslemeli sarayların markalarıdır. Bu saf güzellik, aralarında Peugeot ailesi, Londra'daki fotoğraf ajanı Katy Barker ve Alman Prensi Ernst August von Hannover'in de bulunduğu yabancı yatırımcıları ve ünlüleri cezbetti. Somali'ye yakın tatil beldesi, oraya ulaşmanın çok zor olmasından dolayı hiçbir zaman kitlesel turizm geliştirmedi. Takımadaları oluşturan 65 adacıktan biri olan komşu Manda adasında bulunan küçük bir havaalanından, yeni gelenler tekneyle getiriliyor.

Dayanıklı çeşitlilik

Sakinler ve düzenli ziyaretçiler, bölgedeki daha önceki yerel İslamcı isyanlara rağmen Lamu'da güvende olduklarını söylüyor. Hamburg'dan tanınmış bir Alman girişimci olan ve Lamu'ya yeni yerleşmiş Herbert Menzel, 2006 yılından bu yana Lamu'da dört ev inşa etmiş ve restore etmiştir. Lamu'ya iki yılda bir düzenlenen „Şapka Festivali“ ve Shela ile genellikle Batılıların sahip olduğu 90 tatil evi ve butiğin el çizimi haritasıyla zenginlik katan sanat uzmanı, „Svahili tasarımının atmosferi ve estetiğine basitçe aşık oldum“ diyor. Bu harita, küçük ama hızla büyüyen bir kozmos için faydalı bir yön bulma aracıdır.

Plaj temizlikleri okul harçlarını karşılıyor

Kawa Eğitim Merkezi, yıllar içinde 1000“den fazla tur rehberi, resepsiyonist ve şef yetiştirmiştir. Yönetici Suzanne Degeling, ”Dışarıda bir ordumuz var" diyor.

Kawa Eğitim Merkezi, yıllar içinde 1000“den fazla tur rehberi, resepsiyonist ve aşçı yetiştirmiştir. Yönetici Suzanne Degeling, ”Sahada bir ordumuz var“ diyor. Gün henüz erken, hava keskin. Akşamları Livingstone sakinlerinin gün batımını izleyeceği Zanzibar'ın şehir plajı boyunca, eldiven giymiş ve geri dönüşüm çantaları taşıyan genç erkekler ve kadınlar, denizin ve umursamaz insanların geride bıraktığı plastik ve diğer atıklar için kuma yavaşça tarıyorlar. Bu şekilde okul harçlarını kazanıyorlar. Ancak sabah görevlerinden hoşlanmadıklarını varsaymak bir hata olur. Tam tersine: Resepsiyonist olmak isteyen kızlardan biri, ”Güne böyle başlamaktan keyif alıyoruz“ diyor. Aşçı olmayı hayal eden İbrahim de, ”Hayat ve çevre hakkında size öğretiyor. Zihninizi berraklaştırıyor“ diyerek katılıyor. Kendi yaptıkları geri dönüşüm çantaları üç bölmelidir; biri küpe ve paspaslara dönüştürecekleri kumaşlar, parmak arası terlikler ve diğer geri dönüştürülebilir artıklar için, biri öğretmenin satılabilir plastik şişe kapaklarına ”altın“ dediği için ve biri de basit atıklar için. Kawa enstitüsünün yardımıyla, feribot limanından Kilimani'ye kadar dört kilometrelik bir sahil şeridi boyunca plastik ve ”Konyagi" (Zanzibar'da popüler ucuz bir içecek) şişeleri için çöp kutuları ve konteynerler yerleştirildi. 60 öğrenci günde yaklaşık 300 kilogram atık topluyor. Her gün. 

Öğrenciler, ağırlıklı olarak turizm sektörü için oda temizliği, aşçılık, muhasebe, tur rehberliği ve diğer girişimcilik becerilerini öğreniyorlar. Kurslar 15 ay sürüyor. Okul ücretlerinin bir kısmı – aylık 100.000 TZS veya $40 – plaj temizliği karşılığında muaf tutuluyor. 2010 yılında Kawa Eğitim Merkezi’ni kuran Müdür Suzanne Degeling, bugün köpeğini de yanına getirmiş ve Pazar günleri bile bu yeşil sabah egzersizine devam ettiğini söylüyor: “Nedense bağımlılık yapıyor.” Ancak Hollanda doğumlu, uzun boylu ve ince yapılı, eylemden çok sözü olan Degeling, tipik bir sosyal hizmet uzmanı da değil. Stone Town’daki her balıkçı, her plaj çalışanı ve her tur rehberi onu tanıyor ve saygı duyuyor. Zanzibar’da iki çocuk yetiştirmiş ve 18 yıldır Hurumzi’de yaşıyor. Onun işi, genç Zanzibarlılara kendi işlerini kurmalarını sağlamak. Öğrenci oranını erkek ve kızlar arasında kesinlikle 50:50 tutuyor. 

Fark yaratıyor mu? 

Her girdinin ölçülebilirliği söz konusu mu? Kalıcı mı? Sivil Toplum Kuruluşları (STK'lar) ve diğer kalkınma ajansları giderek daha fazla bu zorlu sorularla karşılaşıyor. Kawa, Avrupa'nın en büyük seyahat operatörünün sosyal sorumluluk programı olan TUI Care Foundation tarafından kısmen finanse edilmektedir. Kawa, 10 yılda 1000 genci İngilizce, iletişim becerileri, e-öğrenme, yan iş olarak bisiklet tamirciliği ve aşçılık konularında eğitti. Degeling, “Dışarıda bir ordumuz var” diyor. “Bir otele her ziyaretimde, orada bizim öğrencimiz aşçı, rehber veya kat hizmetlerinde çalışırken görüyorum.” Ancak hala eski bir kangren olmaya devam ediyor: Genç işsizliğinin yüzde 33“ün üzerinde olmasına rağmen, otel çalışanlarının yalnızca üçte biri Zanzibarlı. Garson, resepsiyonist ve ofis personelinin çoğunluğu anakara Tanzanya'dan, hatta Kenya'dan geliyor. Neden böyle? Dil eksiklikleri, eğitim eksikliği ve kültürel engeller - ailelerin hala kızlarının turizm sektöründe istihdamına karşı çıkması - rol oynuyor. Yönetmen Degeling, ”Çok, çok düşük bir seviyeden başlıyoruz" diyor. 

Çıplak ayak dersleri 

Kiponda'da bir tüccar binasının tarihi okul binalarında tipik bir okul gününde, bir sonraki ders “araştırma becerileri”dir: Öğretmen Degeling, “Aldığınız bilgiye eleştirel yaklaşın” diyor. Sınıf pencereleri açık, öğrenciler çıplak ayaklı, Stone Town'un gürültüsü bu öğrenme vahasına zar zor giriyor. Bitişik bir odada, 12 öğretmen ve personelden biri olan misafir öğretmen Leslie, iş becerileri dersi veriyor, burada yaşam becerileri olarak yeniden adlandırılmış. “Kar nedir, zarar nedir?” diye soruyor. Müdürün yüzünü ne güldürür? “Eski öğrencilerimle her yerde karşılaşmak, ailelere sahip olmak, evlere sahip olmak.” Kawa sistemi işe yarıyor.

28 Cuma 2023 – FUMBA Kasabası: Tanzanya'nın en hızlı satan gayrimenkul projesi, Zanzibar'ın Unguja Magharibi B Bölgesi'nde yaşayan 237 özel ihtiyacı olan ailenin mutluluğunu verme sevinciyle kutladı.    

Dimani ve Nyamanzi köylerindeki özel ihtiyaç sahibi ailelere gıda paketleri sunan CPS Operasyon Direktör Yardımcısı Alfred Vendeline, desteğin şirketin toplumsal kalkınma stratejisinin bir parçası olduğunu söyledi. 

"CPS, etrafımızdaki toplulukları meşgul etmek, böylece büyümemizin ve sürdürülebilirlik hikayemizin bir parçası olmalarını sağlamak için taze ve orijinal yollar bulmaya kararlıdır. Toplumu doğrudan destekleyen yatırımlarımızın ve faaliyetlerimizin yanı sıra, Fumba Town yüzlerce Tanzanyalıya da tam zamanlı ve sözleşmeli istihdam sunmaktadır - bunların çoğu yerel halktan. Bu, onların, ailelerinin ve genel olarak toplumun iyi bir geçimini güvence altına alıyor," dedi.   

İlçe Müdürü, kasabanın çevresindeki köylerde özellikle ihtiyaç sahibi ailelere gıda maddeleri teslim etmenin, gıda güvenliklerini desteklemeyi amaçladığını ve Ramazan ve Paskalya dönemi için CPS toplumsal etkileşim faaliyetlerini sonlandırdığını belirtti. Fumba Town'daki The Pavillion Ticaret Merkezi'nde düzenlenen etkinlikte onur konuğu, Unguja Magharibi B İlçe Kaymakamı Hamida Mussa idi.                 

"Herkesi, hem işletmeleri hem de özel şahısları, Fumba Town'un ortaya koyduğu bu güzel örneği benimsemeye ve taklit etmeye teşvik ediyorum. Hepimiz el ele verip toplumumuzdaki özel ihtiyaç sahiplerini desteklemeliyiz ki herkes ülkenin ekonomik büyümesinden pay alabilsin," dedi.

Ayrıca, bölgenin altyapı, ekonomik ve kültürel görünümünü dönüştürdüğü için Fumba Town'u övdü. "Bu milyonlarca dolarlık, çok uluslu yatırım projesi, farklı ülkelerden farklı insanları Zanzibar'da uygun fiyatlı konut ve tatil evleri satın almaya ve keyfini çıkarmaya çekti, bu da bu bölgedeki yolların, suyun, elektriğin ve diğer sosyal olanakların hızla dönüşmesine neden oldu. Ayrıca, yerel halk ve Zanzibar'daki herkes için ekonomik fırsatlar yarattı" diye coşkuyla ekledi.

CPS Fumba Town, uluslararası sakinlerinin farklı zevklerine, bütçelerine ve tarzlarına uygun, çevreye duyarlı, uygun fiyatlı, ultra modern ve yüksek kaliteli evler geliştirmektedir.  

Bu benzersiz proje, Tanzanya'dan ve dünyanın dört bir yanından bireylerin ve ailelerin Zanzibar'ın batı kıyısında uygun fiyatlı, kendine özgü, modern bir eve sahip olmaları için bir sıçrama tahtasıdır. 57 farklı ülkeden 1.000'den fazla ev sahibinden oluşan büyüyen bir topluluğa sahip Fumba Town, sakinlerine yaşamak, çalışmak ve gelişmek için güvenli, sürdürülebilir, çok uluslu, çok kültürlü ve çok kuşaklı bir ortam sunmaktadır. Bu öne çıkan proje, havalimanına sadece 15 km ve Zanzibar Şehri'ne 18 km uzaklıkta yer almaktadır.

BİTİR

Taş Şehir'e Cazibesini Geri Getirmek

İtalyan doğumlu Francesca Scalfari'nin Zanzibar'a tutkusu ve tasarım konusunda büyük yeteneği var – en yeni girişimi, tarihi bir binada modern bir butik otel, ikisini birleştiriyor.

Bir Taş Kent restorasyonu pek çok farklı yola sapabilir ve pek çok yanlış yoldan geçebilir; dikkatsiz modernizasyondan ucuz doğaçlamaya, aşırı gösterişli bir biçimsizliğe kadar. Sharazad Wonder farklı. Doğru dozda incelik ve tazelikle, Taş Kent'e çekiciliği geri getiriyor. Nü pembe renk paleti, bol miktarda geleneksel Neeru duvar sıvası ve beton zeminler, şık ama abartılı olmayan yeni bir Taş Kent deneyimi için zemin hazırlıyor. Ve elbette burada, Gizenga Caddesi 351/352'de konuk tam ortasında. Tarihi yarımadanın yoğunluğu hiçbir yerde bu kadar hissedilmez. Napoli veya Marakeş'teki gibi, bir pencere açıp dar sokağın karşı tarafındaki ev cephesine neredeyse dokunabilirsiniz. 

Kamulaştırma Hikayesi

Üç katlı, sekiz odalı butik otel, geçen Aralık ayında samimi bir resepsiyon ve birçok seçkin konuğun katılımıyla resmen açıldı. Tarih elle tutulur gibiydi. Etkinlik için orada bulunan otelin orijinal sahibi Masoud Al Riyami, “Bu binayı gözden kaçırmış olmalılar” dedi. Büyükbabasının bölgede sahip olduğu 62 evden büyük çoğunluğu, 1964 devrimi sırasında kamulaştırılmıştı. Buna kırgın mı? Riyami, “Ama hayır” diyor, “Zanzibar'da burada Oman'da aldığım eğitimi alıp almayacağımı kim bilebilir?” 

Birçok vatandaş gibi o da bu sırada anavatanına dönmüş, zamanını iki ülke arasında bölüştürüyordu. 1927'den beri kasaba belgelerinde yer alan evin zarif bir butik otele dönüştürülmesinden mutluluk duyduğunu söyledi.

4 yıl, 3 mimar

Tarihi binayı yeniden hayata döndürmek dört yıl ve üç mimar aldı, diyor, aynı zamanda zemin katta bulunan, uzun süredir Zanzibar'daki gurbetçilerin ve ziyaretçilerin favorisi olan ve şimdi havaalanında da bir şubesi bulunan Wonders butiğinin sahibi Francesca Scalfari. Açık ve havadar otel odalarında, bazılarında güzel balkonlar bulunan, yastık kılıfları için yerel kanga malzemesi ve batı tasarımı komodin lambaları mükemmel bir uyum içinde. Teknesi Simon ve oğlu Luca ile Zanzibar'da yaşayan Scalfari, çevremizle uyum içinde olmak istiyoruz, diyor. 

Daha sağlam bir okul bahçesi olan avlu, seçkin ev yapımı restoranına ev sahipliği yapmaktadır. İkonik Katolik St. Joseph Katedrali'nin iki kulesi, geniş misafir odalarının bazılarımdan görülebilir. Aile odaları, çift ve tek kişilik odalar sunulmaktadır. Akşam saat 8'de, konuklar lezzetli kalamar ve karnabahar püresi eşliğinde akşam yemeğine oturduğunda, müezzinin ezan sesi duyulur - mirasın kalbindesiniz!

Yeni evinize hoş geldiniz, Afrika'nın önde gelen plaj destinasyonlarından biri olan Zanzibar Takımadaları'nda taşınmanın ve yeni hayatınıza başlamanın heyecanını birlikte açığa çıkaralım. Adada yaşamak yaşam tarzı ile ilgilidir, her gün dalga sesleri ve tuzlu taze havanın kokusuyla uyanmayı hayal edin.

The soon-to-be-constructed eco-property in Fumba Town, the Vizazi Oasis is your ultimate blend of bespoke! From the moment you step into the property, you'll be greeted by an atmosphere of warmth and sophistication. The Vizazi Oasis is designed with your comfort, and flexibility in mind, featuring ample natural light, open floor plans, and modern appliances.

Vizazi Vahası, ev-ofis ihtiyaçlarınıza göre özelleştirilip uyarlanabilen, çok işlevli yaşam alanlarına ve çeşitli oda/yerleşim düzenlemelerine sahip, kusursuzca işlenmiş ahşap temelli mülklerden oluşan bir koleksiyondur.

Ahşap yapılı bir konutta yaşamanın şaşırtıcı sağlık faydaları da vardır. Ahşap gibi doğal malzemelere maruz kalmak stres seviyelerini azaltabilir ve genel iyilik halini iyileştirebilir. Yani hem güzel hem de sağlığınız için iyi bir ev arıyorsanız, Vizazi Oasis tam size göre.

Vizazi Oasis'i Afrika'nın önde gelen plaj destinasyonu Zanzibar Takımadaları'nın kalbinde birinci sınıf bir konum haline getiren, kendine özgü mimari kaplamaları ve zarif iç detaylarıdır.

Mangal, iş tatili ve sayısız eğlence aktivitesi seçeneği için mükemmel büyüklükteki etkileyici yeşil bahçeDescripción. Sahil cenneti arayan herkes için bu mülk mutlaka sahip olunması gereken bir yer.

Peki neden okyanusun güzelliğini kucaklamıyorsunuz ve sahil kenarında yaşamayı bir sonraki maceranız haline getirmiyorsunuz?

Portland, ABD'de düzenlenen konferansta, OMT Architects'in Kurucu Ortağı Leander Moons, Afrika bağlamında ahşap bulunurluğunu ve Afrika'daki demografik kalkınmanın yol açtığı zorluklarla mücadele etmek için bu malzemenin daha sürdürülebilir bir şekilde kullanılması fırsatlarını vurguladı.

Sunum, OMT'nin uygun fiyatlı pazarda ahşap kullanımını teşvik etme hedefine örnek teşkil eden Moyoni ve Vizazi Townhouses gibi projelerin yanı sıra, ahşabın eşitlikçi ve daha sürdürülebilir konut çözümleri yaratmak için nasıl kullanılabileceğini gösteren Fumba Town gibi yüksek kaliteli ve dönüm noktası niteliğindeki projeleri sergiledi.

CheiChei Living projesi, çok daireli 4 katlı bir apartman kompleksi olup, OMT'nin bir sonraki geliştirme adımıdır ve bunu hibrit-ahşap kule olan Burj Zanzibar izleyecektir. Önceki projelerden elde edilen deneyim, hem planlama ve üretim hem de montaj alanında önceki projelerden elde edilen deneyimler olmasaydı mümkün olmayacak olan daha karmaşık ve daha büyük ahşap binaların daha da geliştirilmesine yol açmıştır.

Tasarım ve sürdürülebilirlik açısından yığma ahşap, yüksek katlı inşaat için sayısız fayda sunmaktadır. Yığma ahşap, mevcut en sürdürülebilir yapı malzemelerinden biridir ve dikkatli bir planlama ile kullanımı optimize edilebilir. Geleneksel ve mühendislik ürünü ahşap sistemlerinin birleşimi, daha sürdürülebilir bir inşaat endüstrisinin önünü açmak için en etkili yoldur.

OMT Mimarlık, yerel ahşap değer zincirindeki zorlukların aşılabilmesi için inşaat malzemesi olarak ahşap talebinin artması gerektiğini kabul ediyor. Afrika'daki OMT projeleri, inşaatta yığma ahşabın potansiyeli hakkında daha fazla farkındalık yaratmayı ve yerel toplulukları güçlendirmek ve yerel zenginlik yaratımını desteklemek için yerel değer zincirlerini desteklerken nakliye ve ithalat etkilerini sınırlamayı amaçlamaktadır.

CPS, OMT'nin Moyoni, Vizazi ve Burj Zanzibar projelerinde birlikte çalıştığı ortaklardan biridir. 

"CPS'nin sürdürülebilir bir gelecek için kentsel ve konut çözümleri geliştirme vizyonu, OMT mimarlar ile olan iş birliğinde önemli bir rol oynamıştır. Yerel topluluklara entegre uzmanlıkları ve mühendislikle üretilmiş ahşap yapı sistemlerine olan bağlılıkları, bu sürdürülebilir projelerin başarısını sağlamıştır."

Leander Moons'un diğer mimar ve inşaatçılara, kütük ağacını (mass timber) bir inşaat malzemesi olarak düşünmeleri konusunda mesajı net: hepimizin inşaat sektörünü daha sürdürülebilir bir sektöre dönüştürme sorumluluğu var. Ahşap ve kütük ağacının yardımıyla daha sürdürülebilir bir şekilde yeni evler inşa ederek, daha sürdürülebilir bir inşaat sektörünün gelişimine katkıda bulunabilir, yerel olarak temin edilebilen malzemeleri ve zanaatkarlığı kullanabilir ve Afrika'da ve ötesinde insanları güçlendirebiliriz.

OMT Architects'in Afrika'daki masif ahşap inşaatına yönelik yenilikçi yaklaşımı, yeni bir inşaat dönemi başlatan sürdürülebilir bir miras yaratıyor. OMT Architects, Fumba Town, Moyoni, Vizazi ve Burj Zanzibar gibi önemli projeler aracılığıyla, masif ahşabın Afrika'da artan konut talebi için uygulanabilir, sürdürülebilir bir çözüm sunduğunu gösteriyor.

Zanzibar için prototip ahşap evler rekor sürede inşa edildi

Patron burnusunu takip etti. Fumba Town'daki yeni “Vizazi” evlerinin inşaatını gezen Sebastian Dietzold, “Tahta harika kokmuyor mu?” demekten kendini alamadı. Vizazi – Svahili dilinde nesiller anlamına gelir – modern yapıda tamamen ahşap bir yaklaşımdır, inşaatın ultra-ekolojik bir yoludur. Pek çok avantajından biri: prefabrik ahşap evler hiç vakit kaybetmeden monte edilir, bu da tedarik zincirindeki aksaklıkların geçmişte inşaat sektöründe önemli gecikmelere neden olduğu Zanzibar için büyük bir artıdır.

Fumba Town, the new eco settlement being built just outside Zanzibar City, already has a good number of timber bungalows alongside conventional stone houses. But the three-storey Vizazi homes, a modern version of Victorian row houses entirely made of cross-laminated timber (CLT), are still pioneering ground, a test-run for the next, hugely ambitious project to be realised here, the world’s highest timber apartment building, the Burj Zanzibar with 28 floors. Thus it became almost a competition, a race against time on the construction ground when the first block of four Vizazi row houses was started in December. The race was won: the outer shell was successfully completed exactly seven weeks later in January.

Betonarme temel

“Prefabrik ahşapla inşaat yapmak LEGO veya 3D bulmaca gibi hissettiriyor” diyen ve New York'ta çalışan Hollandalı profesyonel mimar ve Fumba Town'un baş tasarımcısı Leander Moons, “her elemanın tam olarak yerini bulması gerekiyor.” Birinci Hafta, altı konutlu dört evlik ilk bloğun ahşap duvar elemanlarını tutacak beton temelin hazırlanmasıyla başladı. Beton taban, binanın tamamındaki tek geleneksel kısımdır. Uluslararası televizyon ekipleri yeni Afrika projesini filme alıyordu.

Binderholz'un mühendisi Wolfgang Hebenstreit, dünyanın en büyük ve en ünlü kütük üreticilerinden biri, sahada hazır bulunuyordu ve süreci dikkatle izliyordu. Avusturyalı şirket, Fumba'nın ahşap hedeflerinin tedarikçilerinden biri olarak sözleşme yaptı. Şimdilik, prefabrik ahşap parçalar Avrupa'dan ithal ediliyor. Gelecekte Tanzanya'nın kendi yeniden yetişebilen ahşap plantasyonlarının yanı sıra üretim tesislerini de genişletmesi bekleniyor.

“Ağaç yetiştiriciliği Tanzanya'da birçok iş imkanı yaratabilir” dedi, kereste uzmanı ve Volks.house şirketinin Fumba Town'daki sahibi Thomas Just. Fumba yarımadasında bulunan marangozluk fabrikası yüzden fazla işçi istihdam ediyor ve Zanzibkar için tamamen yeni ve çok ihtiyaç duyulan bir endüstri olan yaklaşık 200 marangoz ve inşaat işçisi yetiştirdi. Tüm duvarları kaldırmak

Vizazi inşaat sahasında 2. ila 5. haftalar arasında 18 metrelik bir vinç ve insan kas gücüyle tüm duvar panelleri, merdivenler ve pencere çerçeveleri kaldırıldı, takıldı ve ayarlandı. Volks.house firmasında duvarlar elektrik tesisatı ve su borusu ile önceden donatılıyor. Geceleri, lego tarzı yapı, içine yağmur dolmasını önlemek için devasa plastik brandalar altında uykuya yatıyordu. Just, “Ahşap inşaat sırasında açıkta kalmamalı,” diye açıkladı.

Ahşap yapılar hem çevre hem de sakinleri için daha sağlıklıdır. Çimento ve çelik ile inşaat, dünya çapındaki tüm CO2 emisyonlarının 1/3'üne neden olmaktadır. Dışarıdan, Vizazi evleri, devasa panoramik pencereleri ve özel terasları ile hiç ahşap kulübelere benzemeyecektir. Ahşabın üzeri beyaz çimento lif levha ile kaplanacaktır.