Mielekeo ya hivi karibuni katika samani za nje - pia zinazotengenezwa Tanzania

Boresha nafasi yako ya nje – mawazo mapya zaidi ya samani na mapambo hapa. Kipenzi kipya ni kula nje.

Kula, kupumzika, kuoka jua: kuunda mazingira ya pwani na mashambani kwenye baraza lako, uani au bustanini sio tu huongeza nafasi bali pia husaidia kuthamini maumbile tena katika maisha yako. Katika hali ya hewa ya tropiki ya Zanzibar, maisha ya nje ni kitu cha kawaida - hata kama yanakabiliwa na joto, mbu na wadudu wengine. “Hakuna kitu bora kuliko machweo ya jua kwenye baraza lako mwenyewe nchini Tanzania na zaidi sana Zanzibar,” anajua Elmarie van Heerden.

#1 Kula nje

Katika miaka iliyopita, sofa za nje zilileta sebule hadharani, mwaka wa 2022 chaguo pendwa la kila mtu ni chumba cha kulia cha nje kinachokukaribisha kujumuika katika hewa safi. Meza za kifahari zinazostahimili hali ya hewa na viti vya mikono vilivyopambwa huvutia zaidi kuliko meza za ndani. Chaguo mbadala nzuri ni viti vya safari vinavyoweza kukunjwa – ongeza matofaa ya ziada na fikiria kupaka rangi upya. "Ikiwa nafasi ni ndogo, sofa ya nje yenye meza za pembeni inaweza kutumika pia kama eneo la kula na kuburudika," anapendekeza Elmarie von Heerden. "Baadhi ya wateja wanapenda kula nje mwaka mzima katika hali yetu ya hewa ya joto."”

#2 Kurudi kwa kitanda cha jua

Je, kuambaa kwa jua bado kuna umaarufu mwaka 2022? Inaonekana ndiyo. “Huenda ni hamu ya vitu vinavyojulikana na wapendwa vinavyotufanya tulie kwenye viti vya kawaida vya kurembesha jua katika nyakati hizi zenye misukosuko,” anasema mbunifu Clichy. Viti vingi vipya vya kurembesha jua vilivyotengenezwa kwa vitambaa asili au vya hali ya juu vipo sokoni, lakini bei za bidhaa bora ni ghali sana. Kiti rahisi cha kamba cha Zanzibar kilichowekwa safu ya povu.

#3 Kikokteli cha nje 

Onyesha ubunifu wako kwa kuchanganya vifaa; aluminiamu hu joto na ha rosti. Telimisha viti vya mianzi na benchi ya chuma na meza imara ya jiwe – kitu kinacho pendwa sana. Fikiria barazaLebo “Mti wa mti unaolimwa ndani ndio tunaoupenda zaidi kwa vipande vya kudumu kwa muda na hali ya hewa”, anasema van Heerden. Linapokuja suala la “programu za nje “mto laini na vifuniko vyenye vitambaa vinavyostahimili UV pamoja na viti vyenye kina vilivyofumwa ndivyo maarufu zaidi”, mbunifu anajua. Samani zote za Green Room zimetengenezwa kwa mikono huko Dar es Salaam na zinaweza kubinafsishwa ili kuendana na nafasi yoyote.

#4 Jiko kifahari

Mwelekeo kuelekea ulaji nje unaleta changamoto mpya kabisa kwa nafasi ya kuhifadhia. Katika nyumba za duplex za Fumba's Horizon, kwa mfano, jiko la nje ni sehemu ya mpango huo, likiwa na sinki na kaunta ya kuweka jiko la kupikia la induction. Sehemu ya kuhifadhia yenye mtindo na bakuli la moto ni vitu vya.

Na Andrea Tapper

Rais aonekana kwenye filamu ya kurekodiwa ya "Royal Tour"

Rais wa Tanzania Samia Suluhu Hassan alionyesha ujasiri, ushujaa na kipaji cha kuigiza kama mwongoza watalii kwa nchi yake.

Ikulu ya White House mjini Washington, Jumba la Sanaa la Guggenheim mjini New York na Youtube zilitandaza zulia jekundu kwa ajili ya “Mama Samia'' akicheza nafasi kuu katika filamu ya utalii ya saa moja kuhusu Tanzania na Zanzibar. Filamu hiyo iitwayo “The Royal Tour'' inamfuata Hassan na mtayarishaji maarufu wa Marekani Peter Greenberg wakisafiri nchini nzima kutoka tamasha la Taarab katika Ng. 

“Napenda kuwatazama wapenzi wakitembea wakiushikana mikono kando ya ufuo,” asema rais akiwa Forodhani. Kuhusu nafasi yake mpya anasema: “Sikuwahi kutarajia kuwa rais”, kuhusu nchi yake: ”Wengine hawaamini kuwa mwanamke anaweza kuchukua nafasi ya juu namna hii.” Akitembelea msikiti wa nyumbani kwao Kizimkazi, alipokulia miongoni mwa ndugu 14, anasema “dini ilinifundisha kuhusu haki za wasichana.’

Kwa sauti yake laini na nzito, kiongozi wa taifa la Kiislamu, ambaye hubadilisha mavazi kila tukio lakini haonekani kamwe bila skafu ya kichwa au rangi ya midomo, ni msimulizi wa ajabu. Katika tukio moja anamwendesha Greenberg kuzunguka Serengeti akimkumbusha taswira ya Malkia Elizabeth wakati wa matembezi yake kwa Land Rover nchini Uskoti: "Ilikuwa mara yangu ya kwanza kuendesha gari kwa miaka 15," alisema Hassan huko Washington. Greenberg amefanya vipindi maalum vitano vya televisheni vya Ziara ya Kifalme, na kimoja tu kilichobaki katika Africa, nchini Rwanda.

Uchez"

Wakazi wapya kabisa wa Fumba ni maarufu sana hapa: wao ni wanandoa wa waanzilishi na wakurugenzi wa Fumba Town. Tulimuuliza Katrin Dietzold jinsi inavyokuwa kuishi katika mradi wako mwenyewe.

Tunaona, unapenda kusoma?

Ndiyo, mimi ni mpenzi sana wa vitabu. Ninamaliza vitabu kama vitatu kwa mwezi; cha mwisho kilikuwa “Paradise Lost” na Abdulrazak Gurnah, cha kuvutia sana. Tumeleta kabati kubwa la vitabu kwenye nyumba mpya. 

Je, ilitoshea? Ni jambo la kawaida sana kwa bosi kuishi katika eneo la 63sqm tu... 

Ni vy. 

Unaona nini kwanza unapiamka asubuhi? 

Kutoka ghorofa ya pili tunamoishi tunaona moja kwa moja kwenye hifadhi inayoendelea kukua. Ni furaha kuamka na kuwaona wanaohifadhi bustani tayari wanashughulika nayo na kila kitu kikikua kwa kasi. 

Unajisikiaje kuishi hatimaye katika mji ulioanzisha miaka saba iliyopita? 

Inaonekana vizuri. Baadhi ya timu yetu nzuri huenda wakaona ni ngumu kidogo, kwa sababu ghafla tunaona na kusikia kila kitu moja kwa moja hapa…

Mbaya au nzuri?

Si mbaya, kwa kweli ninaamini makazi yetu hapa yamesababisha maboresho. Tulihisi mara moja, kwamba umeme na intaneti zinahitaji msaada zaidi. Tumejiunga na ukumbi wa wakazi sasa! 

Unapenda zaidi nini kuhusu Fumba Town?

Ni j.

Mnamo tarehe 13 Julai 2022, Waziri wa Maji, Nishati na Madini wa Zanzibar, Mhe. Shaib H. Kaduara, alitembelea Fumba Town, mradi ulioendelezwa na CPS Zanzibar. Bwana Tobias Dietzold, Mkuu wa Bidhaa wa CPS, alimkaribisha Waziri, na alipata fursa ya kumpeleka Mheshimiwa Kaduara kwenye ziara ya eneo la mradi.

Wote walikuwa na majadiliano yenye mafanikio kuhusu muunganisho na usambazaji wa huduma kwa maendeleo ambayo ni miongoni mwa uwekezaji mkubwa zaidi Zanzibar. Mhe. Waziri alihakikishia Serikali ya Zanzibar itafanya kila jitihada kuhakikisha viwango vya juu vya maisha na miundombinu ya uhakika.

YA KIPEkee: Jinsi Zanzibar itakavyofanya visiwa vidogo kuwa maeneo makubwa ya likizo

Visiwa 19 vidogo vitakuwa maeneo ya kifahari ya kukimbilia. GAZETI LA FUMBA lilipata fursa ya kipekee ya kuona mipango ya ajabu ya visiwa vya kwanza kati ya hivyo, Pamunda A na B. 

Kutana na Lukáš Šinogl, mwana mfalme mpya wa – si Zamunda – bali Pamunda. Mwenye umri wa miaka 34 anahisi kweli kama amejiingiza katika filamu maarufu, kama Eddie Murphy akiwa mwana mfalme wa taifa la kubuni la African la Zamunda, mafanikio makubwa ya Hollywood katika miaka ya 80. Kampuni ya Šinogl, wamiliki wa hoteli maarufu ya nyota tano ya Tulia Beach Resort huko Pongwe Pwani, ilipewa kibali kilichogombaniwa sana cha kuendeleza visiwa viwili vidogo, Pamunda A na B, kusini-magharibi mwa rasi ya Fumba. Bajeti: dola milioni 30-50, kwa bahati nasibu kiasi sawa na kile ambacho Hollywood ilitumia kutengeneza filamu ya Murphy "Coming to America". Visiwa visivyo na wakazi vya Pamunda – ambavyo hadi sasa vilikuwa tu eneo la vichaka vya korali – ni viwili kati ya visiwa vidogo kumi vilivyotolewa hivi karibuni kwa wawekezaji na serikali kwa jumla ya dola milioni 261.5 katika uwekezaji unaotarajiwa. "Hii itaongeza uchumi wa buluu na kufungua fursa zaidi za uwekezaji kwa Zanzibar", msemaji wa serikali alielezea kusudi la mkataba huo, akifurahia mtiririko wa fedha. Na kwa sababu mpango huo, uliovutia zaidi ya watoaji zabuni 50 matajiri, ulifanikiwa sana, Zanzibar mara moja iliamua kuweka visiwa vingine tisa vidogo kwa ajili ya zabuni. 

Zanzibar inakwenda Maldives

“Lakini hatuzioniuzi, tunazikodisha tu,” Shariff Ali Shariff aliwahakikishia umma. Mkurugenzi wa Mamlaka ya Kuhamasisha Uwekezaji Zanzibar (ZIPA) na Waziri wa Uwekezaji Mudrik R. Soraga ndio wenye kasi. 

Bila 

“Hakutakuwa na bling-bling,” anasisitiza meneja mpole, mwenye asili ya kawaida, ambaye anahesabu Sultani wa Oman miongoni mwa wateja wake: “Hata watu mashuhuri wanaweza kuondoa barakoa zao kwetu.” Wageni wake wan. 

Utunzaji wa kijani uliojifunza Fumba

Wawekezaji wamejifunza kucheza mchezo katika kituo cha mapumziko cha Tulia, kilichofunguliwa mwaka 2015 na ni mojawapo ya vituo bora vya nyota tano Zanzibar. Suite 16 za bungalow, wafanyakazi 125, bustani zilizopambwa vizuri na huduma iliyo kamilifu kiasi kwamba mtu hata haitambui, ndio uti wa mgongo wa mali hiyo. Katika Tulia, champagne ni sehemu ya huduma zote na pia kuna mtelezi wa maji, jambo lisilo la kawaida kwa hoteli ya kifahari lakini linapendwa sana na watoto. Kinachovutia zaidi ni mfumo wa kilimo endelevu wa mimea, uliobuniwa na timu ya permaculture ya Fumba Town: kuku 250 na bata 150 wanazurura kwa furaha katika shamba kubwa la mimea ya kijani lililoko nyuma ya eneo la ufukweni, ambalo linazalisha vyakula vyote na vinywaji vinavyotumika na wageni wa Tulia. Wafanyakazi wa usafi wenye urafiki husafisha sakafu za mbao za villa zinazong'aa kwa mchanganyiko wa majani ya limau, dawa asilia ya kuua wadudu.

“"Mengi ya yale tuliyojifunza hapa, tutayatekeleza pia katika kituo cha mapumziko cha Pamunda siku zijazo," anasema meneja mkuu. Huko, villa zitaanza kwa $3,200 kwa usiku. Kwa Šinogl na serikali, dhana ya kifahari sana ina mantiki: kwa sasa, asilimia moja tu ya malazi Zanzibar iko katika kiwango cha juu. 

Habari kwa wawekezaji na watalii: zipa.go.tz | Tulia Beach Resort, tuliazanzibar.com

Na Andrea Tapper

Uzoefu wa mwisho wa kahawa katika shamba na nyumba ya wageni ya Utengule huko Mbeya

Mita 1400 juu ya usawa wa bahari, ambapo hewa ni baridi na safi, tuligundua utulivu kamili, mtindo wa maisha wa mashambani, maporomoko ya maji na yote ambayo tumewahi kutaka kujua kuhusu maharagwe haya ya kahawia ya raha.

Kahawa, kahawa, kahawa kadiri niwezavyo kuona. Safu za vichaka vya kahawa vilivyopambwa kikamilifu vinavyoenea kwenye ardhi yenye mawimbi chini ya safu ya kuvutia ya Mbeya kusini mwa Tanzania. Nilijua kuwa n. 

Maisha ya mashambani yanaonekana na kuhisi tofauti. “Ilinyesha usiku kucha”, amenikaribisha msimamizi Debbie XXX, ambaye amekuwa akiendesha hoteli ya Utengule - sehemu ya wageni ya shamba la kahawa - kwa miaka kadhaa. Meta 1400 juu ya usawa wa bahari, joto la kiangazi na baridi ya viburudisho hu.

Milo ya kienyeji, iliyotunzwa kwa umakini, ya aina ya bungalo ni mtoto wa miaka ya 80. Chumba cha kulia hupinda kuzunguka mti hai, taa za kioo huangaza juu ya baa ya zamani na mhudumu wa baa mwenye uwezo Timothy Richard, mwenye umri wa miaka 24, hunishangaza kwa mchanganyiko mpya wa kahawa kama vile “Espresso Martini”. Wakati meza nyekundu na kijani zinapoandaliwa na moto unawashwa kwenye mahali pa moto, jua huanza kuzama kwa fahari juu ya bonde la ufa. Mibuyu, ny orchids na vichaka vya waridi hujaa kwenye mwanga hafifu, hakika vimepangwa na mtu mwenye kidole cha kijani kibichi katika bustani yenye mandhari nzuri karibu na bwawa kubwa la kuogelea. Mimi huona shida kugeuza macho yangu kutoka kwa mwonekano kutoka kwenye sitaha ya mbao ya chumba changu cha nchi, moja ya vyumba 16 kwenye loji, lakini kesho ni siku yangu ya kuamka mapema katika shamba la kahawa.

Aggrey Nyange ananisubiri kwenye shamba lenye ukubwa wa ekari 300, umbali mfupi tu kwa gari kutoka kwenye loji, iliyoanzishwa na wamisionari wa Uswisi mwaka 1919. Na hivyo pia mmiliki wa shamba mwenyewe, Hans Faessler aliyezaliwa Uswisi, mpenda kahawa, mkulima na mfanyabiashara wa kahawa aliyejitolea kwa miaka 38. Biashara yake imemchukua kote duniani. Akiwa na kofia yake ya kijani ya safari na tabasamu lake la kuvutia, Faessler anaonekana kama mwigizaji aliyetoka moja kwa moja kwenye "Out of Africa". Takwimu muhimu zinapatikana haraka: Utengule huzalisha takriban tani 130 hadi 150 za kahawa bora kila mwaka. Inachomwa Dar es Salaam; asilimia 50 kwa ajili ya kuuza nje, na nusu nyingine kwa soko la ndani, jambo ambalo ni sifa bainifu ya Utengule. Katika nchi nyingi za kusini za dunia zinazozalisha kahawa, kahawa bora huenda nje ya nchi na kuacha wenyeji na kahawa ya papo hapo ya wastani. Sio hapa: "Kahawa yetu ya kuuza nje na ile inayopatikana nchini ina ubora sawa", anasema Faessler.

Novemba hadi Mei ni msimu wa mvua na kwa hivyo msimu wa kup. 

Kahawa ni mtu wa kudumu.

Mimea yenye umri wa miaka mia moja bado inazalisha, pia huko Utengule. Akielezea akitembea kuelekea kwenye kitalu, Nyange anasema kuwa miche ya kahawa aina ya Arabica inayotunzwa shambani hapa inalimwa bila vi

Sasa hatuoni wafanyakazi wengi kwenye shamba la kahawa, lakini wakati wa mavuno mamia huajiriwa. Mavuno ni kazi ya mikono; baadaye kiwanda cha unyevu chenye teknolojia ya kisasa kitatoa ganda la matunda na kutupa mbegu safi kwenye bafu la maji kabla ya kuwekwa kwenye meza za kukausha kwa siku kadhaa. "Sio kiasi kinachohesabika katika kahawa ya African, bali ubora wa kipekee," Hans Faessler ananiambia. 

Kahawa ya Tanzania inashika nafasi ya juu katika soko la dunia. Hasa aina za bourbon, zinazotoka kisiwa cha Bourbon (leo La Reunion) na kul.

Kuna

“"Kahawa ni, kama divai, bidhaa ya kifahari inayohusishwa na nyanja za kupendeza za maisha", anajibu mtu huyo mwenye umri wa miaka 64 akiwa na mkato mdogo wa lafudhi ya Uswisi.  "Ni bidhaa yenye matumizi mengi na inayoweza kusindikwa tena kwa kilimo na usindikaji tu." Alifika Tanzania kwa mara ya kwanza kama msimamizi na kununua shamba hilo katika miaka ya themanini, wakati huo aliongeza loji. Mnamo 2005 alifungua Zanzibar Coffee House yenye paa lake zuri, hoteli na mkahawa katika eneo la kihistoria la Stone Town. "Uthabiti na uvumilivu," anasema Faessler, ndiyo muhimu zaidi katika biashara yenye bei zinazobadilika kila wakati, na kwake hilo linajumuisha mazingira endelevu na mazuri kwa wafanyakazi na jamii.

Kwa wakati wangu wote uliobaki katika shamba la kahawa, ninakunywa cafe latte asubuhi na “Vanilla Ice Coffee” baada ya kuogelea mchana bustanini. Ninakula “kahawa-iliyochujwa kwa ladha ya kahawa” kwa chakula cha jioni na kunywa kokteli ya Cappuccino-Amarula kama mnywaji wa jua. Saa 6 jioni, katika kimo juu ya mawingu, hakika nimelewa kahawa sana. 

Na Andrea Tapper.

Fumba wanaweza kujivunia vijana wenye ustadi wanaotengeneza marungi madogo, yaliyo makubwa kuliko kinyago kidogo lakini madogo kuliko boti halisi. Waigizaji wao: wazee wa kijiji. 

Unaweza kuwaona wanapokaribia jua kuzama. Kundi la vijana linaendelea kuelekea baharini, likipita kituo kipya cha ununuzi cha Pavilion, likivuka hadi Fumba Town B, likielekea moja kwa moja baharini. Inategemea, bila shaka, juu ya mawimbi, ambapo wanaweza kuachilia nakala zao kubwa na nzuri walizotengeneza wenyewe za dhowa za Zanzibar ndani ya maji. Pwani hapa ni yenye miamba.

Lakini hakuna kusita kwa wavulana. "Mara tu nitakapomaliza kutengeneza dhow yangu, lazima niungane na marafiki zangu katika mbio," anasema Hamiar Hassan Ab'Rab. "Inanifurahisha wakati boti yangu inaweza kustahimili mawimbi ya bahari." Kijana huyo mwenye umri wa miaka 17, aliyezaliwa na kulelewa Zanzibar, ni mwanachama wa kundi linaloitwa 'Tunasubiri Bei' (Kiswahili kwa maana ya "Tunasubiri bei") lenye vijana takriban ishirini - nahodha wachanga wa Fumba.

Wote wanaishi Ndambani na Nyamanzi, vijiji viwili vilivyo jirani kabisa na Fumba Town. Kinachofanya boti zao za kuchezea kuwa za kipekee kisiwani ni ukubwa wake mkubwa mno. Zina urefu wa takriban mita 1 hadi 1.20, mtoto mdogo angeweza karibu kabisa kuzisafiria na kuzipeleka mbali. Meli hizo ni kubwa zaidi kuliko dhawa ndogo za kuchezea unazoweza kupata katika maduka ya zawadi.

"Ilinituchukua mwaka mmoja kujifunza jinsi ya kutengeneza mbao za mbao, kukata mlingoti na plastiki au pamba kama tanga. Wazee wa kijiji chetu walikuwa msaada mkubwa kwetu,” anasema Hamiar, ambaye ana ndugu watano na anasoma Shule ya Sekondari ya Kombeni: “Lakini sasa, katika siku tatu hadi nne dhow yangu iko tayari.” Rafiki yake mzuri Ali Maulid Muhammad, 15, alikuwa miaka kumi, ambapo babu yake alimchukua kusafiri kwa meli. “Mwanzoni, ilikuwa ya kutisha, lakini mwishoni mwa siku, nilijisikia nimefurahi sana.”

Wakati mwingine Hamiar na Ali wanauza boti zao, “zaidi kwa wageni”. Bei hutofautiana kulingana na ukubwa, wavulana wamejifunza, kutoka TZS 50,000 hadi 100,000. Lakini kwa babu wenye nguvu kama kielelezo hawako tayari kuuza ndoto zao: “Siku moja tutakuwa wavuvi wakubwa huko Zanzibar.” 

Na Baraka Mosha

Ukarabati mkubwa unaendelea katika bandari ya Zanzibar

Usafirishaji umechelewa kwa wiki au miezi, meli zikipanga foleni baharini, wateja wakitafuta makontena yao. Litaje neno bandari na Wazanzibari wengi wataugua tu. “Usijali, kila kitu kitabadilika,” anaahidi naibu mkurugenzi mpya wa bandari, Akif Khamis. 

Nianze wapi? Ninapomtembelea Akif Khamis katika ofisi yake siku ya Jumamosi, naibu mkurugenzi mkuu mpya wa bandari ya Zanzibar ndiye mtu pekee katika jengo hilo. Nimefika nikiwa na takwimu nyingi (muda wa wastani wa kimataifa wa kugeuka...) na maswali (Inachukua muda gani kushusha mizigo kutoka melini Zanzibar?). Mshangao wa kwanza: Khamis, mwenye umri wa miaka 30, ana majibu. Yote.

Siku 0.97 – chini ya siku moja – ni muda wa wastani wa kimataifa wa meli kubwa ya mizigo; makontena hata ni wepesi kidogo tu. Oman kwa sasa inashikilia rekodi ya dunia katika muda wa huduma na husafisha meli za makontena ndani ya masaa 12.5 tu, kulingana na ripoti ya hivi karibuni kutoka Shirika la Umoja wa Mataifa UNCTAD. Zanzibar “huchukua wastani wa siku tatu hadi tano, na wakati mwingine hata siku 15”, Khamis anakiri. Si kwamba Zanzibar haifanyi kazi kwa bidii: kila meli inayofika inapunguziwa mizigo mara moja, lakini uwezo ni mdogo na umezeeka. Muda wa kusubiri baharini unaweza kuwa siku tatu hadi kumi. 

“"Zanzibar imekua zaidi ya uwezo wa bandari yake kutokana na ongezeko la idadi ya watu na ukuaji wa kiuchumi," Akif Khamis anahitimisha hali hiyo. 95% ya bidhaa za kuagiza na kusafirisha nje za Zanzibar pamoja na abiria hupitia bandari ya baharini ya Malindi, iliyojengwa katika miaka ya 1920. Meli nyingi zinazotembelea hapa hazitoki mbali, bali ni meli za usambazaji zinazotoka hasa Mombasa, Kenya na baadhi kwa mkataba wa moja kwa moja kutoka Dubai. 

Kwa hivyo – mpango ni upi?

“Hatujatambua eneo moja tu la matatizo, bali kadhaa,” anasema Khamis, ambaye ana shahada ya uhandisi wa otomatiki kutoka Malaysia na shahada ya uzamili katika uchumi wa nishati na fedha kutoka Aberdeen nchini Scotland: ”Na kwa muda mrefu hakuna kilichofanyika kuhusu hilo.” Lakini sasa, mkurugenzi wa bandari Nahaat Mhfoudh na naibu wake wana agizo la wazi la urais: kuboresha kikwazo cha msongamano sugu cha uchumi wa kisiwa hicho hadi terminal mpya ya bandari ya Zanzibar mjini Mwangapwani itakapokuwa tayari. 

Bandari kubwa ya vifaa vingi iliyopangwa kwa ajili ya makontena na mizigo mingi kavu - iliyofadhiliwa kwa msaada kutoka Dubai, Abu Dhabi na Oman (kama ilivyoripotiwa na THE FUMBA TIMES) - “ijengwe ifikapo mwaka 2025”, Khamis alisema. Bandari hiyo kuu itaweza kuhudumia makontena milioni moja ya futi 20 kila mwaka, ambapo bandari ya sasa ya Malindi inahudumia 80,000. Serikali “inaendelea kujadiliana na wawekezaji binafsi wanaowezekana kuhusu mradi huo”, aliongeza. 

Wakati huo huo, suluhisho la muda la kuboresha hali ya Malindi linaandaliwa. Hifadhi ya ziada ya vyombo vya ndani (inland container storage facility) ingesaidia sana kupata nafasi, hata hivyo ni suala la utata kwani ingeleta msongamano mkubwa wa magari mazito barabarani. Usaidizi mwingine unaohitajika haraka kwa bandari ya Malindi ungekuwa ni mfumo wa kidijitali wa michakato. “Tunafanyia kazi haya yote,” anasema Khamis.

Ni maeneo gani yenye matatizo halisi katika bandari ya Malindi?

VIFAA: Mchawi yumo kwenye undani, msemo unasema. Malindi ina kreti moja tu maalum ya bandari inayojiendesha (mfumo wa Liebherr wa tani 64) na mara chache huwa na vipuri vyake. Badala yake, Zanzibar hutumia kreti zinazoendeshwa na mikono na kreti za meli zenyewe. Hii huchelewesha kazi. Pia hakuna matrekta maalum (’reach-stackers“). ”Hata kreti moja zaidi ingeweza kupakua makontena 15 badala ya matatu kwa saa“, anafafanua Khamis, huku akiniongoza. Habari njema: Vifaa vya ziada vizito vikiwemo daraja la kupimia la kidigitali vimenunuliwa sasa ili hatimaye kushinda vikwazo vikali zaidi.

MAHALI: Vyombo vinaning'inia hatari juu ya vichwa vyetu; matrekta makubwa yanazunguka katika nafasi ndogo sana. Jirani kabisa, mamia ya abiria wanapita kwenda kwenye kituo cha kivuko ambapo hakuna hata eneo la kushusha kwa ajili ya magari. “Msongamano ni sababu nyingine kubwa ya uharibifu katika bandari ya Malindi,” anasema meneja wa bandari. 

Pia ni suala la urithi: Eneo la kihistoria na majengo yake mazuri ya aina ya ghala limehifadhiwa na UNESCO na haliwezi kubadilishwa. “Itakuwa bora kama bandari ya burudani yenye maduka ya bidhaa za kale, yachts na jahazi na kuongeza thamani kwa soko la utalii,” anasema Khamis – na serikali inapanga kufanya hivyo. Pia kuna mipango ya kuhamisha huduma za feri visiwani Zanzibar.

Kwa sasa, kwa sababu gati la bandari lina urefu wa mita 200 tu, ni meli moja kubwa ya kontena au mizigo tu inayoweza kuingia kwa wakati mmoja. Kontena hutolewa bila mpangilio, na kuifanya iwe ngumu kuzipata wateja wanapokuja kuchukua mizigo yao. Kontena tupu huhamishwa usiku hadi Bwawani kwa uhifadhi wa muda. K

Bado sielewi: Kwa nini wanakaa hapo, na kwa muda gani? “Mrundikano wa makontena ulitokea kwa sababu kampuni za usafirishaji zinapakua makontena mengi zaidi kuliko wanavyorejesha ili kupunguza muda wao wa kuzunguka,” Khamis anaelezea janga hilo. Lakini pia hapa, kuna matumaini: “Usimamizi wa bandari umefanikiwa kufanya mazungumzo na kampuni za usafirishaji. Sasa wamekubali kurejesha kiasi sawa na wanachopakua,” anasema meneja.

FAKTOR BINADAMU Tunapotazama kwa uhaba mfanyakazi wa bandarini akiweka godoro la futi 20 juu ya lingine kwa usahihi wa mchezaji baleti, ninashangaa kusikia kwamba mwanamume ambaye ni mtaalam analipwa pesa kidogo za mfanyakazi wa kawaida. “Bandari ya kisasa inahitaji mfumo wa kisasa wa mishahara; mishahara inapaswa kurekebishwa,” anasema Khamis. Watu 600 wanafanya kazi katika bandari saa 24 kwa siku, siku 7 kwa wiki kwa zamu tatu. 

Eneo lingine la matatizo: wateja wengine “hutumia bandari kama vituo vya kuhifadhia,” anasema meneja. Ili kuboresha hali, kituo cha huduma moja kimepangwa kuratibu mchakato mzima wa nyaraka. Mfumo wa kieletroniki utawapa wateja muda wa mwisho wa kuondolewa. Kwa kurudi “itawalazimu kutoa nyaraka za mapema na kulipa ushuru wa kuondolewa mapema,” anaeleza Khamis. Timu kutoka Zanzibar imepelekwa Uturuki kupima mfumo wa bandari kidijitali huko. Lakini kuna kitu kingine kinachokosekana: “Mawazo lazima y. 

Wakati haya yote yatakapotokea, bado haijulikani, lakini msimamizi wa bandari ana uhakika: “Tutakapokuwa tumeboreshwa, watu wataithamini mchango wetu katika ukuaji wa uchumi wa Zanzibar.” Na kwa tabasamu anaongeza: “Ndipo kila mtu ataanza kutupenda, badala ya kutupia kelele.”

Na Andrea Tapper

Ukumbi wa starehe The Soul katika Pwani ya Mashariki unatoa mtazamo mpya kabisa wa utalii kisiwani - na furaha nyingi kwa wasafiri wa kimataifa.

Christo, the famous wrapping artist, would surely have loved it. A huge black fabric covering an entire block of new apartments dropped down with the precision of a stage curtain during the official opening of The Soul residential resort in Paje a few weeks ago. When the curtain fell, a dozen new homeowners from Tanzania, Kenya, UAE and from as far as the US and Canada ran towards the building to examine and take over their African investment. “It’s so beautiful, I don’t want to live anywhere else”, exclaimed an African-American lady from Panama, who said she is planning to spend her retirement in Zanzibar.  

Rangi haijakauka kwenye ukuta wa nje, majengo mengine kumi ya vyumba na ziwa kubwa la bandia bado vinaendelezwa, lakini kwa Zanzibar, eneo la likizo katika eneo la ndani la Paje, eneo maarufu la mchezo wa kuteleza kwa upepo, umbali wa mita 300 tu kwenda pwani, tayari linaandika historia. Ni mchezaji mpya kabisa katika tasnia ya utalii. Kituo cha kwanza kabisa cha makazi katika kisiwa kinachotoa vyumba vya likizo kwa ajili ya kuuzwa. Kituo cha kwanza cha mapumziko cha kuishi kinachoingia chini ya sheria mpya ya kondomunium inayowaruhusu wageni kununua mali katika kisiwa. Na tatu, inatekeleza teknolojia ya mbao rafiki kwa mazingira ambayo bado haijatumika sana katika majengo ya ghorofa nyingi. “Zanzibar inajiinua na kujiweka katika safu za wajenzi wakuu wa mbao duniani kote na mradi huu,” anasema Thomas Just, 45, mmiliki wa Volks.house, kampuni inayojenga The Soul. 

Hii inahisi kama nyumbani

Kwa mwonekano wake wa kisasa, mweupe kabisa, fremu za madirisha na milango za rangi nyeusi za kiviwanda na vipengele vingi vya mbao, The Soul resort hatimaye itakuwa na majengo kumi na moja ya ghorofa tatu na nusu yenye safu, kila moja ikiwa na vyumba kama ishirini, na kufanya jumla ya vyumba 240 vya likizo vilivyo na huduma kamili. Vyumba vilivyo na vifaa kamili na jiko na kabati zilizojengewa ndani vina ukubwa unaanzia chumba kimoja cha kulala hadi vyumba vitatu vya kulala. Watoto hupata vitanda vyao vya kulala vilivyojengewa ndani. Nafasi za kufanyia kazi kwa wafanyakazi wanaoishi popote duniani kwenye paa, wavuvi wakipata sehemu za kuhifadhia bodi zao na wasafiri wote pamoja na mgahawa wa ki-asili. “Hii tayari inajisikia kama nyumbani,” walitoa maoni baadhi ya wamiliki wapya wakati wa uzinduzi.

Ikilimuduwa ipasavyo, mti ni rasilimali inayoweza kurejeshwa kikamilifu. Kampuni ya Volks.house, inayoajiri mafundi seremala zaidi ya 80 na wafanyakazi wengine visiwani Zanzibar, hutumia miundo ya mbao iliyotengenezwa awali kwa ajili ya ujenzi wa nyumba na mbao zilizobandikwa pamoja kwa kuyalainisha (CLT) kwa ajili ya dari huko The Soul, mtaalamu Just alieleza. Msingi tu na ngazi ndizo zinazotengenezwa kwa zege kwa ajili ya utulivu na kuzuia mchwa. Vipimo.

The Soul inatarajiwa kukamilika kufikia mwisho wa mwaka ujao. Ni sehemu chache tu ndizo zinazopatikana. “Tulizidiwa na maswali ya kupendezwa,” anasema Milan Heilmann, 31, msimamizi wa eneo hilo. “The Soul inawakilisha maisha ya pwani, mtindo huru, na maisha yanayolenga starehe. Miongoni mwa wanunuzi wetu wapo wafanyabiashara vijana, wanamaji na watu wanaotafuta makazi ya pili au uwekezaji.” 

Apartimenti kuanzia $75,900

Bei za nyumba za ghorofa zinaanzia $ 75,900 kwa nyumba ya chumba kimoja, inayofaa kwa mtu mmoja au wanandoa, hadi $163,900 kwa nyumba ya likizo yenye vyumba vitatu. "Ni wapi duniani unaweza kupata mali karibu na ufukwe kwa pesa hizo", Milan Heilmann alisema. 

The leisure complex is the brainchild and development of CPS, a German led company also building Zanzibar’s first eco city Fumba Town near the capital, and Dutch entrepreneur Rick Viezee. The Africa veteran who first came to Zanzibar in 1959 when there was no tourism at all, is quite a popular figure in Holland, has crossed the Sahara several times and started trans-Africa overland tours in his home country, before developing one of the biggest travel agencies of the Netherlands. The 75-year old adventurer loves Paje, for him “the right place at the right time.” 

Kwa washirika wote waliohusika katika kutimiza The Soul, uthabiti wa mazingira na ushiriki wa jamii una jukumu muhimu, walisisitiza. “Kijani ni sarafu kwetu,” Dietzold alisema: “Nchini Tanzania tunahitaji zaidi ya nyumba mpya 300,000 kila mwaka. Tunahitaji kubadilisha namna tunavyojenga siku zijazo, ikiwa ni katika maendeleo ya mijini au katika miradi ya burudani.“ Idadi inayoongezeka ya watalii, ni hakika, wanatamani kupunguza athari zao za kaboni. The Soul itawasaidia.

Pole, tungependa kuzungumza Kiswahili kwa wakati huu: dhana mpya ya mijini ya Fumba Town inafikia kiwango cha karibu iwezekanavyo ili kutoa makazi ya haki kwa bei zisizo na kifani.

CheiChei ilizinduliwa tarehe 21 Novemba katika ukumbi wa Mao Zedong huko Kikwajuni - Zanzibar. Hafla hiyo ilihudhuriwa na wageni zaidi ya 1000 akiwemo mgeni wetu wa heshima, Mhe. Mudrick Soraga - Waziri wa Kazi, Uchumi na Uwekezaji, Mhe. Riziki Pembe - Waziri wa na Mkurugenzi wa ZIPA, Bw. Shariff A. Shariff.

Fikiria soko lenye bidhaa mbalimbali chini, nyumba za ghorofa safi na za starehe juu, uendelevu ulioundwa kwa mbao za kienyeji na matofali ya mawe yaliyoundwa kwa ustadi na mbunifu Leander Moons. Shule na uwanja wa michezo viko karibu tu, na mgahawa mzuri wa kahawa unakungoja jioni. Kuna vyumba vikubwa kwa familia; studio, fleti na 'maisha ya pamoja' kwa watu wasio na wenzi, huduma za kisasa, na yote hayo kwa bei nafuu kuanzia Tsh milioni 30 (chini ya Tsh 14,000) kwa nyumba.

Maendeleo ya mali isiyohamishika yenye haki kwa makundi ya kipato cha chini na cha kati katika Mashariki Africa ni nadra sana. Wakati huo huo, mahitaji ya makazi kama hayo yanaongezeka kwa kasi. Katika eneo la magharibi mwa jiji la Zanzibar, makadirio ya nyumba mpya 100,000 zinahitajika haraka. CheiChei Living, iliyopewa jina kutokana na salamu ya Kiswahili, inataka kujaza pengo hili kwa kutoa makazi endelevu kwa kundi pana la watu wenye kipato. "Ni zaidi kuhusu mtindo wa maisha kuliko kuhusu nyumba za ghorofa," anaeleza Bwana Tobias Dietzold - Afisa Mkuu wa Uendeshaji, CPS, msanidi wa miradi kwa Fumba Town: "Ni kuhusu usalama wa familia yako, kuishi kwa starehe katika mazingira yanayokutia moyo." Mradi ulizinduliwa mwezi Novemba mbele ya wawakilishi wa serikali na umati mkubwa wa watu wa hadhi - waliokuwa na hamu ya kujishindia mojawapo ya nyumba hizo kwa bahati nasibu! Kwa wanunuzi wanaopenda, kuna chaguo kadhaa mpya za ufadhili zinazopatikana. CheiChei living itakuwa na nyumba 270; nyumba ya maonyesho ya kwanza itafunguliwa mwaka ujao kwa wageni.