Kuna janga kimya linalosambaa kote Africa: Miji ya mzimu. Majengo ya kifahari yaliyojengwa kwa ajili ya matajiri, yaliyouzwa kabla hayajakamilika kwa kasi kubwa, lakini sasa yamesimama bila uhai na matupu. Hakuna taa. Hakuna watoto. Hakuna jamii. Faida tu iliyowekwa kwenye zege.

Na kisha kuna Fumba Town, hoja kinzani hai na inayopumua dhidi ya kila kitu tulichosemwa maendeleo yanapaswa kuonekana vipi.

Katika kipindi hiki cha "Inside East Africa", Rajan Nazran anazungumza na Sebastian Dietzold, mtu anayejaribu kimyakimya kufanikisha jambo lisilowezekana: maendeleo ya mijini ambayo kwa wakati mmoja yanajumuisha uendelevu, ushirikishwaji, na faida. Kama hiyo inasikika kama ndoto, jikaze kwa sababu timu yake tayari inafanya hivyo.

Alizaliwa Tanzania na kufunzwa katika mashine ya makampuni ya Ulaya, Sebastian angeweza kucheza mchezo salama wa mali isiyohamishika. Badala yake, alirudi Zanzibar, akaangalia wimbi kubwa la ukuaji wa miji linaloenea kote Africa, linaloenda kwa kasi zaidi katika historia ya binadamu, na hakukuona mgogoro, bali fursa ya kuweka upya sheria.

Maana maendeleo yanaleta faida gani kama watu hawawezi kuishi ndani yake? Ubunifu wa “kijani” unaleta faida gani ikiwa uendelevu unaishia kwenye taarifa kwa vyombo vya habari?

Wakati wanenguaji wengi wakifuata wanunuzi wa kifahari, Sebastian na kampuni yake, CPS, walijenga Fumba Town kwa kanuni ya usawa. Katika mtaa mmoja, familia zinazolipa $200 kwa mwezi zinaishi karibu na zile zinazolipa $3,000. Hakuna kuta. Hakuna utengano. Watoto wao wanacheza katika mitaa ile ile. Usawa si kauli mbiu, bali usanifu wa majengo.

Wakati wengine wanazungumzia "kijani", Sebastian alibadilisha utegemezi wa saruji kwa mbao zilizotengenezwa kiufundi, akabuni nyumba zinazokusanya na kutumia tena maji ya mvua, na akaanzisha kitalu kizima cha mimea asilia kwa sababu tu "asili inajua zaidi kuliko sisi." Hata alizingatia mito ya wima, mvua kali za ghafla angani zinazoongezeka kasi kutokana na mabadiliko ya tabianchi, katika usanifu wa majengo. Nani mwingine anazungumzia kuhusu kuimarisha makazi ya African ili yastahimili hali ya hewa ya mwaka 2040?

Na ingawa miradi mingi huvunjika chini ya urasimu, Fumba inastawi kwa sababu iko katika mfumo wa kipekee wa nusu-kimajimaji wa Zanzibar, pengo ambalo wengi hawakuwahi kufikiria kulitumia. Walipata ukodishaji wa miaka 99, wakajenga jiji la eneo huru la kibiashara, na kuligeuza kuwa maabara hai ya ukubwa kamili kwa ajili ya uendelezaji mijini endelevu.

Kwa hivyo kwa nini ulimwengu mzima haufuatilii?

Mazungumzo haya si kuhusu "mradi mwingine wa maendeleo." Ni kuhusu kufafanua upya utambulisho wa mijini wa African. Ni kuhusu kuthibitisha kwamba uendelevu hauhitaji kuwatoza watu gharama kubwa, kwamba jamii ni muhimu kama miundombinu, na kwamba African haihitaji mifano ya kuagiza; inaweza kuuza nje mifano mipya.

Ikiwa unaamini Africa inastahili zaidi kuliko magofu ya zege na ahadi zilizovunjika — sikiliza kipindi hiki. Shiriki. Tuma kwa mtengenezaji sera. Tuma kwa mwekezaji wa mali isiyohamishika. Mwombe mtu unayemjua afikirie kwa kiwango kikubwa zaidi.

Hii si hadithi nyingine tu ya maendeleo. Ni mpango wa jinsi Africa inaweza kujenga kwa njia tofauti. Kwa kudumu. Pamoja.

*Kanusho: Mitazamo iliyoonyeshwa na mgeni ni yao wenyewe na sio lazima ionyeshe ile ya jukwaa letu. Mazungumzo haya yanalenga tu kushiriki maarifa na hayapaswi kufasiriwa kama uidhinishaji.

Imeandaliwa na Mfululizo wa Kihindi Duniani kwa Mtandao wa Kimataifa wa Wahindi.

Andiko la Rajan Nazran
Wazo la awali: Rajan Nazran

Muziki wa utangulizi: (https://freesound.org/people/Timbre)

Ndani ya Mazungumzo – Mwongozo wa Sura

• 01:20 – Kwa nini Zanzibar? – Muhtasari mfupi  
• 04:30 – Miji katika Africa kama Fursa, Sio Mgogoro  
• 07:10 – Uratibu wa Hali ya Hewa na Nyumba Zinazojihami kwa Baadaye  
• 11:00 – Nyenzo za Kijani & Ubunifu wa Mbao
• 14:20 – Gharama dhidi ya Uendelevu — Je, Kijani Kikwezekana kwa Gharama Nafuu?
• 17:45 – Maisha Mjini Yenye Ujumuisho — Maelewano ya Mapato Mseto
• 21:30 – Fumba Town kama Jaribio la Kijamii  
• 25:00 – Upanuzi katika Africa – Changamoto na Masuala ya Ardhi  
• 29:30 – Kwa nini CPS Bado Haieleweki

Kuhusu Sebastian Dietzold

Sebastian Dietzold ni mjasiriamali wa mali isiyohamishika mwenye maono anayeongozwa na dhamira moja: kujenga jamii za mijini zinazostawi na endelevu kote Africa. Alilelewa Tanzania na sasa anaishi Mbweni, Zanzibar, akiwa na mke wake na watoto watatu, Sebastian anachanganya mizizi yake ya kina ya kienyeji na utaalamu wa kimataifa.

Akiwa amesoma uhandisi wa ujenzi nchini Uingereza na Ujerumani, aliendelea kujikita katika uwekezaji wa mali isiyohamishika na kuboresha uelewa wake wa kibiashara akifanya kazi katika kampuni kubwa za kimataifa kama vile Deutsche Bank, PricewaterhouseCoopers na KPMG.

Mwaka 2012, yeye na mkewe, Katrin, walianzisha CPS kwa lengo kuu: kubuni na kuwasilisha maendeleo yenye nguvu mijini ambayo yanainua watu, hulinda mazingira na kufafanua upya maisha ya mijini.

Mkakati kwa moyo na muuzaji kwa silika, Sebastian anajulikana kwa kugeuza mawazo kuwa ukweli, kutengeneza nafasi za kustaajabisha ambapo uvumbuzi hukutana na athari, na ambapo jamii hazikui tu, zinastawi.