ÖZEL: Zanzibar küçük adaları büyük tatil beldelerine nasıl dönüştürecek

19 küçük ada, öncü lüks tatil yerleri olacak. THE FUMBA TIMES, ilk adalar olan Pamunda A ve B için hazırlanan muhteşem planlara özel erişim hakkı kazandı. 

Lukáš Šinogl ile tanışın, yeni prensi - pekala, Zamunda'nın değil ama Pamunda'nın. 34 yaşındaki bu kişi, 80“lerin Hollywood gişe rekortmeni filmi, kurgusal Afrika ülkesi Zamunda'nın tahtının varisi Eddie Murphy gibi bir filmsetzungin içine girdiğini haklı olarak hissetmektedir. Pongwe Pwani'deki ünlü 5 yıldızlı Tulia Beach Resort'un sahibi olan Šinogl'un şirketi, Fumba yarımadasının hemen güneybatısında yer alan iki küçük ada, Pamunda A ve B'yi geliştirme iznini uzun uğraşlar sonucu almıştır. Bütçe: 30-50 milyon dolar, tesadüfen Hollywood'un Murphy'nin ”Coming to America“ filmini çekmek için harcadığı miktar kadar. Şimdiye kadar sadece mercan otu ve çalılıklarla kaplı, ıssız Pamunda adaları, hükümet tarafından toplam 261,5 milyon dolarlık beklenen yatırımlarla yatırımcılara yakın zamanda devredilen on küçük adadan ikisi. Bir hükümet sözcüsü, anlaşmanın amacını, nakit akışından duyduğu memnuniyetle açıklayarak, ”Bu, mavi ekonomiyi canlandıracak ve Zanzibar için daha fazla yatırım fırsatları açacaktır" dedi. Ve 50'den fazla zengin talipli çeken girişim bu kadar iyi gittiği için, Zanzibar hemen diğer dokuz küçük adasını da satışa çıkarma kararı aldı. 

Zanzibar Maldivler'e gidiyor

“Ama onları satmıyoruz, sadece kiralıyoruz,” diye temin etti Şerif Ali Şerif halkı. Zanzibar Yatırım Teşvik Kurumu (ZIPA) başkanı ve Yatırım Bakanı Mudrik R. Soraga, ada planının arkasındaki itici güç. Bu anlaşmanın anahtarı stratejik yatırım: yerli veya yabancı cüretkar finansörlere, on yıllık yüzde 50 gelir vergisi muafiyeti gibi ada girişimleri karşılığında geniş faydalar vadediliyor. Hayal edilen küçük ada turizmi, Zanzibar'a Maldivler'den bir dokunuş getirecek. Pamunda'nın kazanan tasarımı sadece lüks değil, üst düzey lüks: altı hektarlık iki Pamunda adasını birbirine bağlayacak direkli su villalarından oluşan bir daire. Premium bir restoran, bar ve etkinlik alanı hafif yükseltilmiş adalarda yer alacak. Her biri 300 metrekareden geniş ultra ferah olan 16 su ve yedi mercan villası, tam zamanlı doktor, sauna, spor salonu, spa ve ev ofis ile tamamlanan özel bir sağlıklı yaşam dünyası oluşturacak. Ev hanımının kuaföre ihtiyacı mı var? Şinogl, “Özel salonunda hizmet verilecektir” diye tasavvur ediyor. Misafirler tekne veya helikopterle gelecekler. 

Lütfen gösteriş yapmayın! 

“Gösteriş olmayacak” diye ısrar ediyor, Umman Sultanı'nı da müşterileri arasında sayan nazik, dünyevi yönetici: “VIP'ler bile bizde maskelerini çıkarabilir.” Ziyaretçilerinin “gerçek şeyi” istediğini söylüyor, “saf, doğal, kaliteli rahatlama, hakuna matata, ama kaliteli.” Pamunda'nın mimari planları çizildi, çevre etki değerlendirme çalışmaları yapıldı. “Çevreye sıfır zarar” diye söz veriyor geliştiriciler; bungalovlar deniz seviyesinden dört metre yukarıda, doğuya bakacak şekilde yerleştirilecek, gelgitler, rüzgar ve hatta küresel ısınma dikkate alınacak. Bakanlık, küçük ada adaylarının tümünün test edildiğini, ancak finansal ve operasyonel kapasiteleri incelendikten sonra projeler için sadece birkaçının yeterli bulunduğunu belirtiyor. Herkesin “çevreyi, biyoçeşitliliği, kültürel mirası ve topluluk gelişimini koruma yeteneğini kanıtlaması” gerekiyordu, böylece kimse hükümeti varlıklarını satmakla suçlamazdı. Kültürel kutlamalar için Zanzibarlılar adalara erişmeye devam edecek. Çek Cumhuriyeti'nden gelen Lukáš Šinogl ve arkasındaki iki yatırımcı, testi sorunsuz geçti. 

Fumba'da Öğrenilen Yeşil Bakım

Tulya tatil köyü 2015 yılında açılmış ve Zanzibar'ın en iyi beş yıldızlı konaklama yerlerinden biri haline gelmiştir. Yatırımcılar Tulya tatil köyünde oyunu ustaca oynamayı öğrenmişlerdir. 16 bungalov süiti, 125 çalışanı, bakımlı bahçeleri ve fark edilmeyecek kadar kusursuz hizmeti tesisin bel kemiğini oluşturmaktadır. Tulya'da şampanya her şey dahil olup, ayrıca lüks bir otel için alışılmadık olsa da çocuklar tarafından çok sevilen bir su kaydırağı da ücretsizdir. Özellikle Fumba Town'ın permakültür ekibi tarafından geliştirilen yeşil destek sistemi etkileyicidir: 250 tavuk ve 150 ördek, Tulya misafirlerinin yiyip tadını çıkarabileceği her şeyi üreten plaj tesisinin arkasındaki devasa yemyeşil çiftlikte mutlu bir şekilde dolaşmaktadır. Güler yüzlü hizmetçiler, doğal böcek ilacı olan limon otu karışımıyla parlak ahşap villa zeminlerini temizlemektedir.

“Genel müdür, ”Burada öğrendiklerimizin çoğunu, gelecekteki Pamunda tatil beldesinde de uygulamaya koyacağız” diyor. Orada villaların gecelik fiyatları $3,200’den başlayacak. Šinogl ve hükümet için ultra lüks konsepti mantıklı geliyor: şu anda Zanzibar’daki konaklama tesislerinin yalnızca yüzde biri premium sınıfta yer alıyor. 

Yatırımcılar ve tatilciler için bilgiler: zipa.go.tz | Tulia Beach Resort, tuliazanzibar.com

Andrea Tapper'dan