Na ANDREA TAPPER

Pata maelezo yote kuhusu maendeleo mapya ya kusisimua ya kando ya bahari nje kidogo ya mji wa Zanzibar

Yote yanatokea katika rasi ya Fumba: Miradi mikuu miwili ya mali isiyohamishika inayounda nafasi za kisasa za kuishi na nyumba za likizo na nyumba za kudumu za familia karibu na mji mkuu wenye msongamano mwingi.

Jamii hizi mbili zinazotamani kuwa za pwani, zilizoanzishwa mwaka 2015/16, huvutia wenyeji pamoja na idadi inayoongezeka ya wageni na wawekezaji wa kimataifa. "Hadi sasa tuna wanunuzi kutoka mataifa 57," anasema Sebastian Dietzold, Mkurugenzi Mtendaji wa CPS, msanidi wa Fumba Town. "Tuna mengi yanayotufanya tuwe pamoja kuliko yanayotutenganisha," anasisitiza Saeed A. Bakhressa, mkurugenzi wa mradi wa Fumba Uptown Living (FUL) ulioendelezwa na kundi la kampuni za Azam Bakhresa, kampuni kubwa inayojulikana sana ya African. "Yote ni kuhusu uaminifu na maono ya kuifungua Zanzibar", wanakubaliana wasanidi wote wawili.

Basi, ni tofauti gani kati ya Fumba Town na jirani yetu Fumba Uptown – na ni nini kinachounganisha vivutio hivi vipya vya kijiji vya kisiwa cha mjini? Wapi ni bora kununua apartimenti ya likizo au nyumba ya kudumu ya familia? Naam, inaanza na ladha …na pengine inamalizika na uwezo wako wa kifedha (tazama kisanduku). Ingawa miradi yote miwili inalenga "kukidhi mahitaji makubwa ya mali isiyohamishika Zanzibar" (Dietzold), ahadi "faida kubwa katika uwekezaji" (Bakhressa) na kuunga mkono viwanda vya ndani na ajira, mtu anaweza - kwa ajili ya utofautishaji tu – kutambua toleo la Uptown kama lililo bora zaidi kidogo na la kawaida, na Fumba Town kama kituo cha kijani zaidi na cha majaribio zaidi. 

Je, basi ni mazingira dhidi ya anasa? Hiyo ingekuwa ni kurahisisha mno. Fumba Town kwa kweli ilibadilika kutoka ardhi kavu ya miamba ya matumbawe kuwa paradiso ya kitropiki yenye rutuba ndani ya miaka mitatu tu kwa kutumia mbinu za usanifu wa mazingira endelevu, lakini ushindani wa mji wa juu pia unaweza kujivunia mitambo yake ya maji na umeme inayotoa hadi megawati 20 za nguvu na lita milioni tatu za maji ya kunywa. "Zaidi ya hayo, miji yote miwili inakabiliwa na changamoto zilezile", anaongeza Bakhressa. Uhaba wa mchanga umekuwa ukichelewesha maendeleo ya ujenzi. Changamoto nyingine: "Uturuki au Mauritius hutoa hati ya makazi ya papo hapo kwa wanunuzi wa nyumba, hapa Zanzibar bado tunashinikiza hilo", anabainisha Bakhressa mwenye umri wa miaka 41. 

Unapopanda karusel katika bustani ya burudani ya Uptown kwenye ukingo wa bahari, upepo baridi unaotoka baharini unavuma. Kilomita chache mbali, wateja wanapiga bei kwa furaha katika soko maarufu la mitaani la Fumba Town, wakichagua kati ya jamu za nyumbani na krimu za ngozi za Aloe Vera. Tayari kuna maisha ya wakazi ya kuvutia katika Fumba Town, ambapo takriban nyumba 500 kati ya jumla ya 3000 katika aina mbalimbali za mitindo ya majengo na chaguzi za bajeti zimeuzwa na zimechukuliwa kwa sehemu – kuanzia vyumba vya studio vya bajeti ndogo hadi bungalow za mji hadi villa za ghorofa tatu. 

Katika Uptown Living, kwa upande mwingine, mali binafsi za kifahari zilizozungukwa na kuta na mnara wa ghorofa kumi wa makazi huvutia wanunuzi wa baadaye. "Tunauza tu nyumba tayari kukabidhiwa," anaeleza mkurugenzi Bakhressa, "ukamilishaji bado unaendelea na hata hatujaanza kuitangaza." Fumba Town inauzwa kabla ya ujenzi kukamilika; wanunuzi hulipa kwa awamu.

Msisimko wa mwanzo mpya unaonekana katika miradi yote miwili. “Sikuamini macho yangu kuona miji mizima