Fumba Town nyuma ya pazia: kutoka mitaani hadi shuleni hadi nishati ya jua.

Jiji la baadaye, ukuaji wa miji kwa kiwango cha kimataifa – mada hizi zinajadiliwa kwa moto kote duniani. Katrin Dietzold, mwanzilishi mwenza na meneja mpya wa mji wa Fumba Town Zanzibar, anaelezea vipaumbele na changamoto – katika eneo husika. 

FUMBA TIMES: Msikiti au pwani, shule au gati la bahari – ni kitu gani kinachohitajika zaidi katika mji mpya katika kisiwa cha Zanzibar? 

Katrin Dietzold: Fumba Town ni ya kipekee. Mradi wa mali isiyohamishika wa kuunda nafasi za makazi zinazohitajika sana Zanzibar na Africa kwa njia endelevu na ya haki, huku ukiwa wa kuvutia kwa uwekezaji binafsi. Kwa mji mpya wa satelaiti karibu na Jiji la Zanzibar, wenye studio, nyumba za ghorofa na villa kwa bajeti zote, mpango wetu mkuu uliweka kanuni mwanzoni. Katika siku zijazo, wamiliki wa nyumba wanapaswa kushiriki katika mchakato wa kufanya maamuzi. 

Meneja wa mji ni nani hasa? 

Mimi niko kama mkuu wa manispaa. Wawekezaji na wamiliki wa nyumba wako wanatoka kwa mataifa 60 tofauti. Je, kunaweza kuwa na msimamo wa pamoja kuhusu ladha, viwango, maadili ya kitamaduni? Wawekezaji wanaweza kukubaliana kut.

Ni nini huwafanya watu kununua Fumba? 

Nia za wawekezaji hutofautiana kama asili zao. Wengine huwekeza kwa ajili ya faida za kifedha tu, wengine kwa sababu za kihisia, kwa mfano, wanunuzi kutoka Oman wanaotaka kurejea nyumbani kwao. 

Nani anazungumza kwa niaba ya wamiliki wa nyumba? 

Tunaanza tu Chama cha Wamiliki (OA) kama inavyotakiwa na sheria za Tanzania na tumepanga mkutano rasmi wa kwanza wa Ukumbi wa Town. Moja ya majukumu itakuwa kuandaa kanuni za jamii zinazoshughulikia karibu kila kitu, kuanzia vifuniko vya madirisha hadi upatikanaji wa wanyama vipenzi. Kila suala dogo huweka mwelekeo katika jamii. 

Hebu tuwe maalum. Kuanzia viwango bora hadi bustani, nani huweka vipaumbele, nani hufanya sheria? 

Mwanzoni, msanidi wa mradi na wasanifu waliamua kujenga nini na vipi, kulingana na mahitaji na hesabu za kiuchumi. Maji safi, umeme, urembo wa mazingira na urejelezaji wa taka vilikuwa vipaumbele vyetu vya kwanza. Miradi mingine ya mali isiyohamishika inaweza kuwa na vipaumbele tofauti, kama taa kubwa za barabarani na ufikiaji wa barabara kuu lakini bila miti. Tuna dhana tofauti; thamani ya Fumba Town ni kuwa ya kijani, inayofikika na inayojumuisha. 

Baadhi ya wakazi wanalalamikia taa za barabarani kukosekana na barabara zenye vumbi... 

Usijali, tunafanya kazi juu ya muundo mzuri wa taa lakini bila uchafuzi wa taa! Ndani ya Fumba, tutapamba barabara zetu mwaka huu. Tuménunua mashine yetu ya kukanyaga kwa ajili hiyo, ili maji ya mvua yaweze kumwagika. Uhaba wa maji na kukatika kwa umeme ni changamoto. 

Kwa nini hakuna nishati ya jua katika jiji la kijani?

Habari kubwa. 

Lakini lini? Zanzibar mara nyingi hukabiliwa na kukatika kwa umeme, hata mwaka 2023.

Ninaelewa kuwa baadhi ya wamiliki wa nyumba wanajiuliza kwa nini tusitumie jenereta kufidia uhaba huu wa umeme, lakini hatufikirii kuwa ni uwekezaji wenye thamani. Ukubwa kwa ajili ya mji mzima ungekuwa mkubwa sana na un. 

Baadhi ya matatizo ya miundombinu yanahitaji uangalizi wa haraka…

Ni kweli. Katika maisha mafupi ya Fumba Town, tumegundua sana kwamba si tu kuhusu kuunda miundombinu bali pia kuihudumia. Tumewasimamisha idara mpya za kufuatilia na kuharakisha ukarabati wa miundombinu.

Ninaweza kukodisha kwa viwango vya kuridhisha? 

Sana! Upangaji wa muda mrefu kwa viwango vya bei nafuu ni muhimu. Sisi sio eneo la likizo katika Eldorado bali kitongoji cha mji mkuu. Airbnb zinakubaliwa lakini hazipaswi kutawala. Kwa wafanyakazi wetu wenyewe, tume.